Rezerwacja!!

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Reprezentujemy stronę sprzedającą, więc nie pobieramy prowizji od kupującego! 

Lokalizacja: Kraków, Ludwinów, Kapelanka

Metraż: 47,20 m

Ilość pokoi: 2 + garderoba

W pełni wyposażone i umeblowane. Klimatyzacja!

Prezentujemy Państwu to wspaniałe mieszkanie, które znajduje się w doskonałej lokalizacji – na Kapelance - 15 minut spacerem od bulwarów Wisły, 30 minut spacerem od Wawelu. W promieniu kilkuset metrów pełna infrastruktura usługowa – sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie… itd. Budynek został wybudowany w 2010 roku. Mieszkańcy w tej lokalizacji cenią sobie bliskość terenów zielonych otaczających zmodernizowany Zakrzówek, tak uwielbiany przez tzw. lokalsów. Wzdłuż Kapelanki przebiega ścieżka rowerowa, którą w kilka chwil dotrzemy Rynek, Kazimierz, lub na wały, aby dalej móc dojechać w fajnych okolicznościach przyrody do Tyńca, lub Niepołomic. To także miejsce świetnie skomunikowane transportem miejskim. Naprzeciw wejścia do budynku znajduje się przystanek tramwajowy, z którego dojedziemy w każde miejsce w Krakowie (w każde, gdzie dojeżdża tramwaj). Ponadto łatwy wylot na Zakopiankę i na południową obwodnicę Krakowa – popularną A4 – od strony węzłów Skawina lub Bielany.  

Na wstępie, niemal wszystko co widać na zdjęciach - zostaje. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i w pełni umeblowane! Jest także klimatyzowane. Żadne ze zdjęć nie zakłamuje rzeczywistości. Nie koloryzujemy, filtrujemy ich, aby cokolwiek upiększać. Jest rzeczywiście tak ładnie. 

Mieszkanie posiada klasyczny, dwupokojowy układ, z „drobnym” bonusem w postacie garderoby. Wchodzimy przez niewielki przedpokój, który niejako obsługuje wszystkie pomieszczenia.

Na prawo - salon z aneksem kuchennym, a w zasadzie z kuchnią nieco ukrytą we wnęce. To zabieg, który zawsze jest dobrze odbierany, bo pozwala na oddzielenie tych dwóch części mieszkania. W tym wypadku wyszło to naturalnie i zgrabnie, a „półwysep” z hokerami jako separator to dodatkowe miejsce robocze i dodatkowe szafki – co nieocenione w przypadku mieszkań o stosunkowo niewielkim metrażu. Układ kuchni narysowany na planie kwadratu jest trafionym pomysłem dewelopera. Dzięki temu jest sporo miejsca do przechowywania. Kolorystyka klasyczna – biel, drewno i czarne dodatki, które idealnie uzupełniają całość. W salonie znalazło się miejsce zarówno na 4 osobowy stół, jak i część wypoczynkową ze stolikiem kawowym. Kanapa trzyosobowa – rozkładana, na wypadek gdyby goście chcieli zostać u nas dłużej. Na podłodze położone panele w naturalnym kolorze. Ogólnie ta część mieszkania wykończona raczej spokojnie, niekontrowersyjnie. Stonowane beże i szarości bardzo ładnie są złamane granatową ścianą z RTV.

Na lewo od przedpokoju – sypialnia i tutaj właściciele pozwolili sobie na trochę więcej w kwestii wykończenia. Bardzo wyraziste i ciekawe pomieszczenie. Ciemna fototapeta, stylowy fioletowy fotel, szare zasłony i fuksja na suficie – to dosyć odważne połączenie, ale całość wygląda naprawdę dobrze! Na szczęście nie zapomniano o funkcjonalności - łóżko z przestrzenią do przechowywania, dodatkowe szafki i co ważne – znalazło się też miejsce na niewielkie biurko – pomocne przy pracy zdalnej. Mieści się tutaj także łóżeczko dziecięce – sprawdzone.

Z obydwu pomieszczeń wyjdziemy na spory balkon, z którego bez problemu dostrzeżemy Wawel.

W mieszkaniu jest duża łazienka, w której zmieściła się i wanna i prysznic. Nas to niezwykle cieszy, bo nie będziemy musieli słuchać argumentów do negocjacji cen o wyższości jednego rozwiązania nad drugim, zwykle tym którego akurat dane mieszkanie nie posiada.

Mamy jeszcze ten drobny – jak go nazwaliśmy – bonus, czyli garderobę. Nie jest to klasyczna garderoba, a raczej pomieszczenie do przechowywania rzeczy wszelakich. Dostęp do niego jest z przedpokoju, całe zostało zabudowane półkami z góry do dołu. Takie pomieszczenie doceni się dopiero jak się zacznie z niego korzystać na co dzień.

W budynku wszelkie media są z sieci miejskiej. Lokalizacja pozwala na nieograniczony dostęp do dostawców telewizji czy internetu. Nie ma gazu.

Mieszkanie jest zadbane, czyste i niezniszczone. Sprzęty są utrzymane w bardzo dobrej kondycji. Nie były w nim nigdy palone papierosy. Nie wymaga odświeżania, remontów. Od nowości mieszkają w nim jedne i te same osoby – młode małżeństwo, któremu powiększyła się rodzina – stąd pomysł zmiany na coś większego. Można wprowadzać się i mieszkać… lecz dostępne będzie dopiero od jesieni. 

Zachęcamy do prezentacji.

Bardzo chętnie pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Jesteśmy pośrednikami i specjalistami w tej dziedzinie, więc wszelkie formalności załatwią się z jedną i tą samą osobą!