Świetna Lokalizacja - ul. Miejska Zawiercie

Wyjątkowa działka na sprzedaż przy ulicy Miejskiej w Zawierciu. Kształtna - wymiary na zdjęciu. Świetna lokalizacja - na uboczu a jednak niedaleko żabek (ul. Wierzbowej), w okolicy lasu, przy szlaku pieszym/rowerowym.

Działka w pełni uzbrojona (prąd - skrzynka na działce, gaz, kanalizacja, woda, kanalizacja deszczowa).
Działka uregulowana, z księgą wieczystą, bez obciążeń. Działka posiada ustalone / uregulowane granice i zastabilizowane trwale - częściowo ogrodzona (po obu stronach przez sąsiadów) pozostaje ogrodzenie frontowe i tylne do wykonania. 

Znajduje się bezpośrednio przy nowej jezdni z kostki brukowej z krawężnikiem najazdowym – możliwość wykonania budynku/wjazdu w dowolnej części działki bez potrzeby wykonywania dodatkowych prac wjazdu na działkę.
Korzystne zapisy planu zagospodarowania przestrzennego – zabudowa jednorodzinna i usług nieuciążliwych. Możliwość zabudowy o wys. do 12m, powierzchnia zabudowy 25% - czyli do 216m2 pow. zabudowy budynku przy 50% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalna szerokość budynku – fasady frontowej 18m, dopuszczalne dachy od płaskich po wszystkie o nachyleniu do 45stopni.
Nieprzekraczalna linia zabudowy jedynie 4m od krawędzi jezdni - zatem możliwość postawienia budynku o głębokości do 13m z obu stron z otworami okiennymi/drzwiowymi.

Działka zarośnięta samosiejkami – nie wymagają żadnych pozwoleń na wycinkę – drzewostan młody ok 5lat. Działka wymaga lekkiego podniesienia (przy głębszym lub większym fundamencie budynku wystarczy ziemia z wykopu do rozplantowania) - na działce można wykonać drenaż/odwodnienie i bezpośrednio wpiąć się do kanalizacji deszczowej gwarantując brak problemów z wodą opadową - teren dobry dla budynków bez podpiwniczenia. Nowe osiedle domów jednorodzinnych. 

W Zawierciu ciężko o lepszą lokalizację z jednoczesnym sensownym kształtem, wszystkimi mediami - gazem, deszczówką itp.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. 

Pośrednikom dziękuję za pomoc. Oferta prywatna.