Świetna inwestycja - narożnikowa działka Czerlejno

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną przy ul. Chabrowej w miejscowości Czerlejno, gmina Kostrzyn, przy drodze do Kórnika.

Czerlejno to wyjątkowo spokojne miejsce ze względu na swoje położenie. Jest to miejscowość prężnie rozwijająca się. Zapewnia swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę, komunikację publiczną ale przeze wszystkim jest świetną alternatywą cenową do większych miejscowości położonych w jej bliskim otoczeniu. 

Ulica Chabrowa jest spokojną i cichą ulicą. Sąsiedztwo wyłącznie domów jednorodzinnych. Na terenie działki nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - ekstensywnej.

Prezentowana działka ma powierzchnię 693 m kw. i kształt zbliżony do prostokąta (główne wymiary podane na mapce).

Uzbrojenie: prąd + woda.

Planowana sieć gazowa.

Kanalizacja: szambo (do zrobienia przez przyszłego właściciela).

POTENCJAŁ DZIAŁKI:

Możliwość zakupu z działką obok numer 221/11 (pow. 693 m2). Łączna powierzchnia obu działek: 1386 m2.

Lokalizacja DZIAŁKI ma bardzo dobre połączenie z wieloma miejscowościami:

- Kleszczewo (6 minut samochodem)

- Kostrzyn (8 minut samochodem)

- Swarzędz (15 minut samochodem)

- Kórnik (15 minut samochodem)

- Poznań ( 25 minut samochodem)

Zakup działki w Czerlejnie to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie spokój, ciszę ale prowadzących życie zawodowe w centrum większych miast. W Czerlejnie znajduje się szkoła podstawowa. Blisko położone Kleszczewo oraz Kostrzyn gwarantują dobre szkoły, liczne sklepy, restauracje czy punkty medyczne.

Z Kleszczewa jest komunikacja miejska do Poznania.

Świetna komunikacja  - w pobliżu Czerlejna przebiega droga krajowa ekspresowa S5 skąd mamy punkt wypadowy na autostradę A2.

Dojazd gwarantują także linie kolejowe (stacja PKP w Kostrzynie) i autobusowe.

Zapraszam na prezentację.

Podany opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego.