Świetna inwestycja, 3 km od Morza Bałtyckiego!

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym mieszczący się na działce o powierzchni ok 1200 m2 zlokalizowany w niedalekiej odległości od morza - Strzeżenicach

Obok znajduje się również dom wolnostojący gotowy do zamieszkania w cenie 1.250.000 zł. Przy zakupie obu nieruchomości obniżka ceny! 

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki o powierzchni 3080 m2 na przeciwko domu, na której obecnie znajduje się drewniana altana i plac zabaw dla dzieci. 

Dom może stanowić źródło dochodu polegające na wynajmie pokoi turystom ze względu na idealny rozkład pokoi z prywatnymi łazienkami oraz lokalizacja. 

Do budynku został doprowadzony gaz oraz prąd, jednak nie są rozprowadzone. 

Droga dojazdowa asfaltowa, a następnie utwardzona. Udział w drodze.

Lasek brzozowy przy działce. 

Zgodnie z Projektem budowlanym:

Powierzchnia całkowita domu to 258,36 m2.

Powierzchnia tarasów 5,02 m2. 

Powierzchnia użytkowa domu 167,18 m2, w której skład wchodzą: 

1. Parter ( 69,91 m2 + garaż 53,07 m2 + klatka schodowa 6,54 m2):

- wiatrołap 3,58 m2

- hall 14,85 m2

- pokój 23,95 m2

- łazienka 4,05 m2

- kuchnia 18,81 m2

- kotłownia 4,67 m2

2. Poddasze użytkowe 97,27 m2 (po podłodze 128,84 m2):

- klatka schodowa 8,52 m2

- łazienka 3,72 m2

- pokój 14,53 m3 

- salon z aneksem kuchennym 14,72 m2 

- łazienka 3 m2

- pokój 13,93 m2 

- łazienka 2,79 m2

- pokój 14,48 m2

- łazienka 2,71 m2

-pokój 14,76 m2

- łazienka 4,11 m2 

Dodatkowo w bryle budynku garaż dwustanowiskowy o powierzchni 53,07 m2. 

Na działce znajduje się drewniana altanka. 

Lokalizacja

Miejscowość położona przy drodze wojewódzkiej nr 165 z Mścic do Mielna. 

Teren Strzeżenic został objęty obszarem chronionego krajobrazy "Koszaliński Pas Nadmorski" 

W krajobrazie dostrzegamy również morskie wydmy oraz rozległy pas ścieżek rowerowych. 

Miejscowość położona ok 3 km od Mielna, 9km od Sarbinowa, 12 km od Koszalina oraz 36 km od Kołobrzegu.

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 57,49 kWh/(m2rok)

Zapotrzebowanie energii końcowej (EK) 83,49 kWh/(m2rok)

Zestawienie energii pierwotnej Qp 20998,18 kWh/rok

Zapraszamy na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.