Świetna działka pod zabudowę na Spokojnej!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w malowniczej okolicy miejscowości Kobysewo.

Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury!

Działka umiejscowiona przy ul. Spokojnej o polnym charakterze (450m drogi szutrowej), wcześniejszy odcinek od zjazdu z ul. Smołdzińskiej droga jest szeroka i wybrukowana.
Teren działki jest lekko nachylony, suchy, znacząco porośnięty trawą. Okolica ma charakter rozwojowy,a w sąsiedztwie powstaje kilka nowych budynków. Dominują tereny zielone co w efekcie nadaje temu miejscu sielankowy klimat z prawem do prywatności.

MEDIA:

SIEĆ WODOCIĄGOWA została już zaprojektowana przyjęta to realizacji
SIEĆ ENERGETYCZNA zaplanowana na marzec 2024, skrzynka e.e w granicy sąsiedniej działki.

PARAMETRY URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNE dopuszczają:
>powierzchnia zabudowy 15% w stosunku od powierzchni działki,
> szerokość elewacji frontowej max.16m,
> wysokość 9m liczona od najniżej położonego narożniku przy wejściu do budynku do najwyższego punktu na pokryciu kubatury lub do kalenicy głównej,
> geometria dachu- kat nachylenia połaci w widełkach 35-45 stopni, dachy dwuspadowe lub wielospadowe z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych,
> powierzchnia biologiczna czynna- 40%

LOKALIZACJA:
Miejscowość Kobysewo jest otoczona malowniczymi krajobrazami, takimi jak jeziora, lasy i tereny zielone. Dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, to idealne miejsce do zamieszkania.
Dodatkowo jest dobrze skomunikowane:trasy do Przodkowa, Żukowa Kartuz czy Gdańska obsługuje linia GRYF i PKS.
Działka znajduje się w okolicach rozwijających się terenów i może stanowić świetną inwestycję, ponieważ wartość nieruchomości może zaprocentować w przyszłości.

Jeśli cenisz sobie spokój i zew natury to z pewnością jesteś we właściwym miejscu!
W związku z powyższym zachęcam Cię do oglądania :)