Świebodzice - oferta dla zdecydowanych!

Oferta dla osób poszukujących powierzchni produkcyjnej oraz deweloperów  

1 123 zł/m2 (do negocjacji). 

Nieruchomość położona jest w województwie dolnośląskim, w miejscowości Świebodzice,  

ul. Ciernie 11. Teren zakładu zlokalizowany jest w spokojnej dzielnicy miasta blisko centrum, dobrze skomunikowany z układem dróg publicznych (wjazdy od strony ulic Strzegomskiej - bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej nr 374, ul. Zielonej i ul. Ciernie).   

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 2.UP – teren zabudowy usługowej, teren zabudowy produkcyjnej. Aktualnie trwa procedowanie wniosku o rozszerzenie dotychczasowego przeznaczenia o funkcję mieszkaniową wielorodzinną.  

Działka nr 736 o pow. łącznej 13797 m2 zabudowana jest budynkami użytkowymi o charakterze produkcyjnym, magazynowym i biurowym. Budynki wzniesione są w technologii tradycyjnej oraz uprzemysłowionej (wyremontowane), w ciągłym użytkowaniu. W obrębie działki znajdują się dwie nowe hale produkcyjno-magazynowe o wymiarach:   

a) B12 – ( BxLxH) = 24,6 x 54,6 x 6,0 (wys. użytkowa)  

b) B13  - ( BxLxH) = 24,4 x 4,8 x 6,0 (wys. użytkowa)  

oraz 3 kondygnacyjny budynek o pow. 4500 m2  

c) B11 – ( BxLxH) = 18,8 x 79,3 x 3 kondygnacje  

Stan techniczny: dobry i średni;  

Standard wyposażenia pomieszczeń: dobry i średni;  

Powierzchnia użytkowa budynków: 8458,7 m2 (łącznie).  

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej (rozdzielnie), gazu ziemnego, centralnego ogrzewania, gazów technicznych, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji.  

Wyposażenie dodatkowe:  

- własny transformator sN/eN  

- przeciwpożarowy zbiornik wody do zewnętrznego gaszenia pożarów o poj. 147 m3.  

- teren ogrodzony (trzy bramy zewnętrzne)  

- parking: szutrowy i utwardzony kostką. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu !