Światowida 63B, Warszawa, Polska, garaż.Bez kaucji

Oferuję do wynajęcia, BEZ KAUCJI i BEZ PROWIZJI, przez platformę RENDIN!, jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,8 m2 z balkonem oraz z INDYWIDUALNYM GARAŻEM! Bezpośrednio usytuowanym przy wejściu do klatki schodowej.

Jeśli będziesz zainteresowana(y) znajdź to ogłoszenie na stronie RENDIN i kliknij "Jestem zainteresowany" lub napisz wiadomość do mnie, a prześlę ci link do ogłoszenia na stronie RENDIN!

W przypadku podpisania umowy PROWIZJĘ dla RENDIN pokryję za CIEBIE! 

Usytuowanie mieszkania zarówno w stosunku do stron świata, jak również do innych pobliskich budynków oraz w samym budynku sprawia, że jest ono słoneczne o każdej porze roku. Mieszkanie jest bardzo ciche, narożne, usytuowane na 3 piętrze 4-ro piętrowego budynku z oknami ukierunkowanymi na stronę południowo – wschodnią (w tym balkon ok.4,5 m2) oraz północno-zachodnią. Mieszkanie składa się z salonu, oddzielnej kuchni, dwóch sypialni, łazienki, garderoby i przedpokoju. Jest w pełni umeblowane i wyposażone.

Salon (20 m2) wyposażony jest w szafkę RTV, stolik kawowy, kanapę narożną z pojemnikiem, z możliwością rozłożenia do spania, a także w drewniany rozkładany stół jadalny z 6–ma krzesłami.

Kuchnia (7,8 m2) jest widna. Wyposażona jest w sprzęt AGD: kuchenkę gazową, okap, piekarnik elektryczny, kuchenkę mikrofalową oraz lodówkę.

Sypialnia nr 1 (środkowa, 10 m2) wyposażona jest w łóżko 140 x 200 [cm], szafki nocne, lampki nocne i komodę.

Sypialnia nr 2 (szczytowa, 13,5m2) wyposażona jest w pojemną 3 drzwiową szafę wnękową z lustrem, biurko, krzesło obrotowe na kółkach, regał i komodę, łóżko pojedyncze 90 x200 [cm] z pojemnikiem i dodatkowo wysuwanym stelażem i materacem do spania dla drugiej osoby.

Łazienka wyposażona jest w wannę, kabinę prysznicową, WC, umywalkę, pralkę, suszarkę na grzejniku, szafki i półki szklane.

Garderoba (1,7 m2) wyposażona jest w półki i drążki na wieszaki, suszarkę na pranie. Przedpokój (9,4 m2) posiada dużą, pojemną, 3 drzwiową szafę z lustrem.

Garaż ma powierzchnię 15 m2. Zawiera półki, a przez to może spełniać dodatkowo funkcję komórki lokatorskiej/ schowka. Drzwi garażu otwierane są zdalnie, na pilota.

Mieszkanie zlokalizowane jest w budynku na Osiedlu Odkryta 56 pomiędzy ulicami Odkryta i Światowida, tuż przy pętli autobusowej Nowodwory, w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym. Elewacja budynku oraz klatka schodowa zostały odnowione w roku 2021. Osiedle Odkryta 56 jest ogrodzone, zadbane i monitorowane, z ograniczoną liczbą wydzielonych miejsc parkingowych dla mieszkańców. Istnieje zatem możliwość parkowania drugiego samochodu w bezpiecznym monitorowanym obszarze. Na osiedlu znajduje się plac zabaw. W pobliżu osiedla usytuowane są sklepy m.in. Żabka, Biedronka, w budowie LIDL, Galeria Dębowa, apteki, punkty usługowe (poczta, myjnie samochodowe, fryzjer, kwiaciarnia), punkty restauracyjne (kebab, pizza, domowe obiady), a także szkoły, przedszkola, żłobki czy Białołęcki Ośrodek Sportu. W odległości 1km od mieszkania, wzdłuż Wisły, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów chronionych Natura 2000 znajdują się ścieżki dla spacerowiczów i rowerzystów oraz bary piwne z placami zabaw dla dzieci.

Opłaty ponoszone przez Najemcę (poza opłatą najmu podaną w ogłoszeniu):

1. Czynsz administracyjny – obecnie ok. 680 zł/m-c. Składa się z:

- kosztu części wspólnej nieruchomości - 290 zł - jest to opłata stała wnoszona na rzecz wspólnoty mieszkaniowej;

- kosztu zużycia zimnej i ciepłej wody - będzie to opłata zaliczkowa rozliczana co 6 miesięcy  na podstawie odczytu z liczników, 

- wywozu nieczystości - 85 zł/m-c - jest to opłata stała miesięczna wynikająca z uchwały Rady Miasta Warszawy,

- kosztu ogrzewania – będzie to opłata zaliczkowa rozliczana co 12 miesięcy na podstawie odczytu z podzielników ciepła usytuowanych w każdym pomieszczeniu;

2. Energia elektryczna – wg zużycia i wystawionej przez dostawcę comiesięcznej faktury;

3. Gaz – wg zużycia  i wystawionej przez dostawcę comiesięcznej faktury;

Opłaty za internet stacjonarny oraz TV kablową Najemca ponosi we własnym zakresie na podstawie umowy z dostawcą sygnału w budynku. 

Dla mieszkania zostało sporządzone "Świadectwo charakterystyki energetycznej". Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na:

- energię użytkową wynosi 60,20 kWh/(m2 · rok),

- energię końcową wynosi 85,45 kWh/(m2 · rok),

- nieodnawialną energię pierwotną 94,00 kWh/(m2 · rok).