Swarzędz-Jasin, pięknie położony dom

Polecam do sprzedaży bardzo ładny dom położony w Swarzędzu - Jasinie, w cichym, zielonym, spokojnym miejscu, oddalonym o 5 minut drogi od centrum miasta.

Jest to budynek pobudowany z 2016r.,  w zabudowie bliźniaczej, położony na działce o pow. około  280m2.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 70,24m2, dodatkowo mamy strych około 16m2.
Dom sprawia wrażenie dużo większego, między innymi dzięki bardzo funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń  oraz dobremu doświetleniu każdego pomieszczenia światłem naturalnym.

Na powierzchnię użytkową składają się:
- na parterze o pow. 39,24 m2:
- wiatrołap 2,5m2,
- wc 2,9m2,
- przedpokój 4,22m2,
- kuchnia 9m2,
- salon z jadalnią o pow. 20,63m2

Na poddaszu o pow. 31m2 mamy:
- 3 sypialnie (8,66m2, 6,59m2, 6,31m2),
- łazienkę z oknem o pow. 6,25m2,
-korytarz o pow. 3,19m2

Dodatkowo około 16m2 powierzchni na strychu.
Cały zatopiony w pięknej zieleni, ciszy i spokoju, sprawia, że czujemy się tutaj niezwykle komfortowo.

Dom został wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów, wykończony w jasnym, minimalistycznym stylu a jesionowe schody i drzwi, dodają naturalności i ciepła.

W kuchni zlokalizowanej od strony wschodniej, doświetlonej dwoma, dużymi, nowoczesnymi oknami, zostaje zabudowa mebli kuchennych wraz ze sprzętami (płytą elektryczną, piekarnikiem i zmywarką).

Na parterze znajduje się toaleta z umywalką a na poddaszu mamy przestronną  łazienkę  z oknem,  mieszczącą  prysznic oraz wanną, wykończoną w  stylu glamour.

Z salonu oraz jadalni mamy wyjście na taras wyłożony nowoczesnymi, betonowymi płytami a dalej do kameralnego ogrodu.

W oknach rolety zewnętrzne (na dole elektryczne) a w oknach tarasowych dodatkowo moskitiery.

Nieruchomość ogrzewana jest dwu-funkcyjnym piecem gazowym.

Na działce, z boku domu, znajduje się nowy drewniany domek narzędziowy.

Nieruchomość wolna w terminie 1 miesiąca.

Nieruchomość sprzedawana jest jako lokal z księgą wieczystą i udziałem w gruncie wynoszącym 7024/14048 w działce, której cała powierzchnia wynosi 562m2. Ustalony został sposób korzystania z działki a dzięki  odgrodzeniu i dorodnej już roślinności mamy zachowaną całkowitą odrębność i kameralność.
Księga wieczysta czysta, bez obciążeń.

Najważniejsze atuty tej nieruchomości to:

- ciekawa, nowoczesna architektura,
- funkcjonalne wnętrze,
- niskie koszty utrzymania nieruchomości,
- zielone otoczenie, zatopione w ciszy i spokoju.

Piękno natury, które widzimy za oknem, może sprawić, że tutaj naprawdę odpoczniemy.

Z drugiej strony w zasięgu 5 minut drogi mamy całą niezbędną infrastrukturę: markety Lidl, Biedronka, aptekę, bank, przedszkole, pływalnię i piękne tereny spacerowe wokół Jeziora Swarzędzkiego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, klucze w biurze.

Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66.

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.