Suterena budynku użytkowego, 2 duże, 7% Roi

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu sutereny nieruchomości użytkowej, zawierający 2 duże lokale, w centrum miasta.

Budynek obecnie zapełniony najemcami w 80%, obecnie uzupełniamy ostatnie lokale.

Możliwość zakupu pozostałych kondygnacji lub całości budynku - oferty znajdą Państwo w moich ogłoszeniach! 

Dla budynku wydane zostały warunki zabudowy, które obejmują zmianę sposobu użytkowania budynku na cele mieszkalne lub mieszkalno-usługowe oraz pozwolenie na nadbudowę dwóch kondygnacji, co pozwoli uzyskać aż 2500m2 powierzchni. 

Ogromnym plusem potencjalnej przebudowy, jest przestrzeń na montaż windy!

Jest to świetna propozycja dla inwestora, pod kilka modeli biznesowych:
- zakup pod najem długoterminowy z przejęciem umów najmu,
- zakup pod podział i dalszą odsprzedaż,
- zakup całego budynku i nadbudowę 2 kondygnacji pod cele mieszkalne.

Wszelkie prace rewitalizacyjne można prowadzić z działki w części parkingu, potencjalny remont nie wymaga zajmowania pasa ruchu.

Poprowadzimy dla Ciebie cały proces komercjalizacji, od projektu architektonicznego, zorganizowanie ekipy remontowej, aż do ustalenia polityki cenowej oraz poprowadzenia sprzedaży.


LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Sobieskiego w samym centrum miasta, w bardzo spokojnej jego części, zapewniającej bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami. Dużym atutem jest bliskość przystanków autobusowych (minuta pieszo).

W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do wszelkiego rodzaju sklepów i usług, urzędów, banków, aptek, szkół, przedszkoli, żłobków, marketów, uczelni czy terenów rekreacyjnych i parków.
W pobliżu Biedronka, Biedronka, Lidl, Aldi, park oraz przychodnia.

INFORMACJE DODATKOWE :
- ogrzewanie ze wspólnego kotła w piwnicy,
- możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego,
- wydane warunki zabudowy,
- miejsca parkingowe na terenie działki,
- świetna lokalizacja,
- możliwość montażu windy,
- cena do niewielkiej negocjacji.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie.
Artur Kaczmarek
516-534-534