Suraż*Dom/działalność?*Gotowy*25minut do B-stoku*

Meg Real Estate przedstawia Państwu dom na sprzedaż po gruntownym remoncie, który trwał w latach 2014 - 2022 , składający się z 4 kondygnacji, na których znajdują się 4 niezależne mieszkania z sypialniami, kuchniami oraz łazienkami. Do każdego poziomu prowadzi niezależna, widna klatka schodowa.
Pierwsza kondygnacja (niski parter) w projekcie nazwana ,,piwnicą" o metrażu 99,7m2 jest podzielona na:
- pokój z aneksem kuchennym,
- łazienkę,
- 1 sypialnię,
- 2 kotłownie,
- przedpokój,
- 2 pomieszczenia gospodarcze.
Druga kondygnacja ( 1 piętro) w projekcie nazwana ,,parterem" o metrażu 104,13 m2 jest podzielona na:
- duży salon z aneksem kuchennym i balkonem z pięknym widokiem na pola, o metrażu 42,56 m2,
- przedpokój,
- 3 sypialnie,
- łazienkę z wanną i prysznicem.
Trzecia kondygnacja ( 2 piętro) w projekcie nazwana ,,piętrem" o metrażu 110,06 m2 jest podzielona na:
- salon z aneksem kuchennym i balkonem z pięknym widokiem na pola, o metrażu 43,31 m2,
- 2 sypialnie,
- łazienkę z wanną, z przygotowanym miejscem na prysznic,
- schowek,
- przedpokój.
Czwarta kondygnacja ( wysokie poddasze ze skosami) w projekcie nazwana jako ,,poddasze" jest podzielona na:
- 4 sypialnie,
- łazienkę z prysznicem,
- schowek,
- przedpokój.
Do jednej z sypialni na poddaszu doprowadzona jest instalacja do utworzenia w niej kuchni.

Kondygnacja pierwsza i druga, tak jak trzecia i czwarta mają wewnętrzne schody, więc można podzielić dom również na dwa mieszkania dwupoziomowe.

Dom jest wykonany z cegły ceramicznej i jest ciepły i dobrze zaizolowany. Ściany zewnętrzne zostały zbudowane w następujący sposób: cegła/wełna/cegła/styropian 15 cm. Przy okazji wymiany dachu wraz z więźbą dachową docieplono dach stosując 20 cm wełny mineralnej. Całkowicie odnowiono elewacją i balkony.

W czasie gruntownego remontu zostały wymienione wszystkie instalacje, okna i drzwi. Zostały zainstalowane dwa nowe piece z podajnikiem na ekogroszek. Zużycie, to około 2,5 tony rocznie. W łazienkach, przedpokojach i kuchniach zastosowano ogrzewanie podłogowe (cztery obwody). Na podłogach ułożono panele i gres, ściany wygładzono i pomalowano dobrej jakości farbami akrylowymi.

Wokół domu teren jest uporządkowany i zadbany, ogrodzony z przodu murowanym płotem z metalowymi przęsłami oraz siatką z pozostałych stron.
Teren utwardzony wynosi 380 m2 powierzchni działki. Kostką brukową wyłożono cały wjazd do garażu/budynku gospodarczego oraz teren parkingowy za domem, mieszczącym około 10 samochodów osobowych.
Przy parkingu znajduje się nowa, drewniana, zamykana wiata z zadaszeniem, gdzie można rozpalać grilla i biesiadować na świeżym powietrzu w licznym gronie. Służy ona obecnie do przechowywania rowerów i narzędzi ogrodowych.

Garaż/budynek gospodarczy o wymiarach 20 m x15 m, czyli 300 m2 został pokryty w 2020 roku nową blachą trapezową. Wstawiono 3 wysokie, ok. 5 metrowe uchylne bramy garażowe z przodu budynku i 1 bramę z tyłu budynku, aby mogły wjechać pod dach samochody ciężarowe oraz wszelkie maszyny rolnicze, np. kombajn, ciągnik itp.
Na dachu budynku gospodarczego w 2022 roku zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 5,5 kW.
Do domu prowadzi droga polna, na której jesienią 2024 r. lub wiosną 2025 r. wylany zostanie asfalt.
Z okien i balkonów domu można podziwiać piękny zmieniający się według pór roku, równinny krajobraz rozlewiska Narwi, które od maja zamieniają się w zielone kwitnące łąki.

Okolica
Miasteczko Suraż, mający około 1000 ludności leży nad malowniczą rzeką Narew.  Znajdują się tu 2 sklepy spożywcze ,,Dino" i ,,Archelan", poczta, bank Spółdzielczy, apteka, przychodnia lekarska, stomatolog, Dom kultury, kościół oraz szkoła podstawowa.
Więcej sklepów, usług itp. znajduje się w miasteczku Łapy, który leży od Suraża tylko 8,5 km.
Pokonanie dystansu 24 km nową obwodnicą z Suraża do Białegostoku zajmuje zaledwie około pół godziny autem.
Piękne tereny i różnorodność przyrody zachęcają do urządzania ciekawych wycieczek po Dolinie Górnej Narwi.


Ten DOM ma wiele możliwości. Tutaj możesz rozwinąć Twoją firmę!
POTENCJAŁ JEST WIELKI !!!

* Otwórz pensjonat nad Narwią!

* Otwórz komis samochodowy!

* Mieszkaj na jednej z kondygnacji, pozostałe wynajmuj innym rodzinom. Masz tutaj osobną, niezależną klatkę schodową do 4 mieszkań!

* Mieszkaj i prowadź działalność! Masz ogromny budynek gospodarczy/garaż z wysokimi 5 metrowymi bramami garażowymi, w którym możesz, np.: naprawiać samochody ciężarowe, maszyny rolnicze, prowadzić stolarnię lub co tylko chcesz?!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
O więcej ofert pytaj naszego doradcę.

Doradca ds. nieruchomości
Monika Mickiewicz
tel.799 016 096

Biuro Nieruchomości
MEG Real Estate
ul. Legionowa 14/16, lok.1
15-099 Białystok


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.