SUPER, szkoła, przedszkole, wszystkie media, WARTO

Garbatka1 to kameralna inwestycja znajdująca się w 05-552 Garbatce (niedaleko Wólki Kosowskiej) przy ulicy Pastelowej, składająca się z dwóch odrębnych lokali. Nowoczesny projekt domu z przemyślanym układem pomieszczeń, dużym ogrodem oraz indywidualnym garażem sprawia, że inwestycja jest idealna dla rodzin z trójką, a nawet czwórką dzieci.

Wyjątkowy charakter inwestycji wraz z dobrym połączeniem z Warszawą sprawia, że miejsce to jest idealne do odpoczynku od zgiełku stolicy.

Salon o ekspozycji południowej wraz z dużymi oknami, sprawia, że pomieszczenia są niezwykle nasłonecznione. Na parterze oraz piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe , dodatkowo w salonie instalacja pod kominek opalany drewnem.

Na piętrze znajdują się 4 wygodne pokoje, w tym sypialnia z garderobą (powierzchnia domu 124,56 m2). Dodatkowo domy posiadają poddasza do aranżacji własnej o powierzchniach 30,9 m2.

Łączna suma wszystkich powierzchni to ponad 155 m2 !!!

Plusy inwestycji:

- kameralna inwestycja, tylko dwa lokale

- wysoki standard wykończenia

- idealne domy, powierzchnia 124,56 m2 każdy, dla rodzin 2+3 plus dodatkowa przestrzeń w postaci poddasza do aranżacji 29 m2 np. na biuro do pracy zdalnej  lub idealny dom dla rodziny 2+4

- szkoła podstawowa 2 km od inwestycji, przedszkole 500 m

- pokój rodziców z dodatkową dużą garderobą

- poszerzony wjazd do garażu, brama szerokości 3 m, łatwość w manewrowaniu (standardowe bramy mają 2,4-2,5 m szerokości)

- dodatkowe miejsce napowietrzne do każdego lokalu na terenie inwestycji

- duży indywidualny ogródek dla każdego lokalu 300 mkw

- wszystkie media przyłączone do inwestycji: gaz, woda z wodociągu, kanalizacja, prąd

- światłowód w drodze – z możliwością przyłączenia

- orientacja salonu południe – mieszkania bardzo dobrze doświetlone, nasłonecznione

- w każdym pokoju duże okna zaczynające się od podłogi

- parter oraz piętro - ogrzewanie podłogowe

- w salonie przygotowana instalacja pod kominek opalany drewnem

- domy wyposażone w okablowanie umożliwiające podłączenie alarmu

- sąsiedztwo domków jednorodzinnych

- w niedalekiej odległości tereny zielone, plac zabaw

- komunikacja zbiorowa oddalona 100 m od inwestycji

- dojazd do ścisłego centrum Warszawy w 21 minut (samochodem), Piaseczno w 12 minut, Tarczyn 5 minut

- trasa S7 w znaczącym stopniu zmniejszyła ruch na starej trasie Radom-Warszawa (DK nr 7)

- duży sklep spożywczy (Dino) , kilka Żabek, liczne usługi w bliskiej okolicy

Odbiór lokalu I kwartał 2025

Nasz sprawdzony doradca kredytowy załatwi za Państwa większość formalności i pomoże uzyskać atrakcyjne finansowanie.

Masz pytania lub wątpliwości dzwoń lub napisz email, nasz zespół chętnie Ci pomoże.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 pkt1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje oraz zdjęcia przedstawione w ofercie mają charakter poglądowy i mogą różnić się od rzeczywistości.