Super lokalizacja - 3 pokoje bezpośrednio

--- POLISH

Pierwszorzędna lokalizacja w sercu Pragi przy samym metrze i dworcu Wileńskim - bezpośrednio.

Wysokie (2.9m), ciche, trzypokojowe, przestronne mieszkanie z piwnicą, mieszczące się na drugim piętrze w kamienicy bez windy. Mieszkanie jest obecnie częściowo umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

• przestronny salon połączony z przechodnią kuchnią
• sypialnia
• pokój
• łazienka
• toaleta

Mieszkanie mieści się na zamykanym pilotem podwórku, na którym można parkować.

Idealne miejsce dla aktywnych osób, w najbliższej okolicy: metro <100 m., galeria handlowa Wileńska, hipermarket, parki, skwery oraz ZOO, basen z kręgielnią, boiska i korty, kino, teatr, place zabaw, węzeł komunikacyjny Wileńska.

Dwa przystanki komunikacją miejską na Starówkę. 10-15 min metrem z dużego pokoju do centrum. 5-10 min. piechotą nad Wisłę.

Nieruchomość ze względu na położenie ma bardzo duży potencjał aprecjacyjny.

Pod oknami ma rozpocząć się realizacja rewitalizacji zabytkowej okolicy celem stworzenia kreatywnej przestrzeni - pasażu między budynkami ciągnącego się aż do ulicy Inżynierskiej. Zatwierdzony został plan zabudowy: Centrum Kreatywności Nowa Praga - Warszawska Przestrzeń Technologiczna.

Obecny czynsz 1040 zł.

W budynku planowany jest remont instalacji elektrycznej oraz klatki w 2024/2025. W lokalu instalacja elektryczna była wymieniana. 

Zdjęcia przedstawiają możliwe warianty zaaranżowania mieszkania.

W pełni uregulowany stan prawny - księga wieczysta.

Bez prowizji. Ze względu na obecny wynajem mieszkania możliwość obejrzenia lokum w wyznaczonych z góry terminach; pytania i możliwość umówienia oględzin pod nr tel.: 576 - 107 - 170.

Możliwość negocjacji w zakresie rozwiązań odnośnie wykończenia lokalu.

Agencjom z góry dziękuję za współpracę!

--- ENGLISH

First class localization, in the heart of New Praga, few steps from Metro station and Wileńska hub.

High (2.9m), quiet, spacious 3-room apartment with basement, located on the 2nd floor of old building (kamienica) with no lift. Currently partially furnished and equipped with household appliances. Apartment consists of the following rooms:

·         open living room with kitchen

·         bed room

·         room

·         bath room

·         toilet

The apartment is situated in closed (by remote key fob) yard with parking space.

Ideal location for active people; in the closest proximity: subway/metro, Wileńska shopping mall, parks and squares, ZOO, swimming pool and bowling, playgrounds and courts, cinema and theatre, rail hub and shops and services.

Two stops to the Old city, 10-15 minutes by metro from living room to city centre, 5-10 minutes walking to river.

Huge appraisal potential due to planned revitalisation of XIX-century urban neighborhood – passage and buildings spreading from ul. Targowa to ul. Inżynierska which are to held craftman and cultural collaborative spaces (Centrum Kreatywności Nowa Praga – Warszawska Przestrzeń Technologiczna).

Current rent amounts to PLN 1040. Refurbishment of staircase along with electricity renovation (flat itself has electricty changed) is planned for 2024/25.

Pictures exhibit variants of arranging the place.

Property is recorded in land registry (i.e. has Księga Wieczysta). All issues regulated from legal standpoint – full ownership.

Direct sell – no commission!  More information: +48 576 107 170