SUPER inwestycja 2 kawalerki w jednym mieszkaniu !

Sprzedam lokal mieszkalny profesjonalnie podzielony na dwie kawalerki z łazienkami. Lokal na 4 piętrze z balkonami. Profesjonalnie przygotowany pod wynajem, indywidualne opomiarowanie licznikami. Obie kawalerki posiadają balkony 6m2. Mikro mieszkania umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i RTV.

W kawalerce dwa łóżka z możliwością połączenia w jedno duże łóżko. ( Wariant para lub studenci, pracownicy kontraktowi). Aktualnie najemcy w obu mieszkaniach. Czynsz w bloku 6,8 zł /m2 , w czynszu już zaliczka na wodę ciepłą i ogrzewanie. W bloku nowoczesna kotłownia gazowa. Najtańsze ogrzewanie w mieście, w mieszkaniach  ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie indywidualnie sterowane do każdego pokoju i łazienki. Blok z 2021 roku . Blok w centrum Miasta, najlepsza lokalizacja w mieście, blisko uczelnie , galeria, targowisko, siłownia , rynek miasta , główna ulica z deptakiem, szpital, szkoły, przedszkole, park, wszystko w zasięgu 500 metrów. Kawalerki wynajmowane na umowy o najem pokoju, bezpieczniejszy sposób najmu. W galerii rzut mieszkania już podzielonego,  zdjęcia kawalerek. Wysoka stopu zwrotu cena najmu jednego lokalu to 1400 zł. Najemca dodatkowo opłaca czynsz w wysokości 200 zł, oraz opłaty licznikowe: woda ciepła i zimna, ogrzewanie, elektryczność. Lokale aktualnie wynajęte, pracują i zarabiają z momentem zakupu. Możliwość podniesienia stawki w przypadku wynajmu krótko terminowego do 1600 zł (od 1 do 6 miesięcy), sytuacja sprawdzona najemcy się godzą na takie warunki cenowe. Doskonała inwestycja, bardzo duże zainteresowanie najemców. Nie miałem przestoju dłuższego niż 7 dni. 

Idealne na najem w systemie Air BnB, Przychód AIR BnB około 6000 zł miesięcznie. 

lokal (nr 46) - 53,60 m2 posiada 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 75.000 Pln ( miejsca obok siebie, możliwość zabudowania miejsc postojowych w jeden duży garaż z bramą elektryczną). Wymiar miejsc to 6m x 3m. Łączna powierzchnia 32m2)

Zapraszam do kontaktu

 Więcej informacji udzielę telefonicznie 607 636 812

Posiadam również inne Mikro kawalerki oraz lokale w tej lokalizacji w atrakcyjnych cenach przy zakupie gotówkowym.