Stylowy komfortowy dom o pow. użytk. 260 m |

Olecko, Mazury Garbate; na sprzedaż piękny dom wolnostojący położóny na spokojnym osiedlu w pobliżu jeziora Olecko Wielkie.
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży komfortowego domu wolnostojącego dla osób ceniących ponadczasowy styl i jakość, który zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Dom o powierzchni całkowitej około 390 m2 i powierzchni mieszkalnej okło 260 m2 to budynek z lat 80-tych jednak gruntownie przebudowany i zmodernizowany w 2007 roku. Ogromnymi atutami tego budynku są drewniana stolarka okienna oraz drzwiowa, ponadczasowe wykończenia wnętrz materiałami wysokiej jakości, dbałość o detale oraz funkcjonalność pomieszczeń.

Na parterze domu znajduje się otwarta strefa dzienna z przestronnym salonem z kominkiem, która połączona jest z przeszklonym klimatycznym salonikiem z widokiem na ogród i zieleń. Na parterze znajduje się także otwarta na hol kuchnia z piękną dębową zabudową kuchenną. Z kuchni tej znajduje się przejście do drugiej, zamkniętej kuchni. Na parterze znajduje się także łazienka z kabiną prysznicową.
Na piętro prowadzą piękne drewniane schody, które są świetnie doświetlone dzięki dużym oknom. I piętro stanowi prywatną strefę sypialnianą, gdzie znajdują się 3 sypialnie oraz pokój kąpielowy z narożną wanną, dwiema umywalkami, toaletą oraz bidetem.
Na drugim piętrze - poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń o powierzchni około 80 m2 z częścią wypoczynkową oraz sypialną. Strefa ta posiada własną łazienkę z sauną oraz garderobę.

Cały dom jest podpiwniczony. Pomieszczenia w piwnicy są pomieszczeniami użytkowymi służącymi do przechowywania, jednak ze względu na ich wykończenie i użytkową funkcję (wykończone gresem podłogi, ogrzewanie) mogą służyć jako domowa siłownia lub biuro czy mieszkanie.

Dom ogrzewany bezobsługowo piecem olejowym. W budynku jest przyłącze gazowe oraz pozwolenie na posadowienie pieca gazowego. Budynek docieplony, elewacja została odświeżona w 2022 roku.
W bryle budynku na parterze znajduje się także garaż jednostanowiskowy.

Nieruchomość zaledwie 400 metrów od jeziora i \"Wiewiórczej Ścieżki\" - trasy pieszo-rowerowej biegnącej dookoła jeziora o długości 12 km. Dom otoczony kameralnym, eleganckim ogrodem. Dodatkowo bliskość miejskiej plaży z terenami rekreacyjnymi jest atutem dla amatorów pływania i wszelkich sportów wodnych.

Ważne informacje:
Media:
instalacja elektryczna + siła; wodociąg i kanalizacja miejska; internet; alarm;
ogrzewanie CO piecem na olej opałowy + kominek (ogrzewanie podłogowe i grzejniki).
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej , dachówka ceramiczna, solidna termoizolacja.

Szczegółowe informacje oraz zdjęcia z wnętrza budynku możemy przesłać po uprzednim kontakcie telefonicznym lub mailowym.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Katarzyna Skowrońska
506 123 200

WGN Nieruchomości Olecko
Armii Krajowej 32

KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.

WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.