Stylowy dom pod Wrocławiem pompa ciepła 0%prowizji

OFERTA BEZ PROWIZJI.

Polecamy do sprzedania nowy, stylowo urządzony dom położony w spokojnej podwrocławskiej miejscowości Gałów.

Spokojna miejscowość położona ok. 3 km od zachodniej granicy Wrocławia i ok. 2 km od Lutyni. Do centrum Wrocławia dobry dojazd obwodnicą Leśnicy. Istnieje także połączenie komunikacją podmiejską linią 917 do Leśnicy. W miejscowości sklep, kościół, stadnina koni, wokół sporo terenów rekreacyjnych(park krajobrazowy Dolina Bystrzycy). W sąsiedniej Lutyni, nowa szkoła i przedszkole( gmina dowozi dzieci),restauracja, przychodnia, supermarket, sporo punktów usługowych.

Budynek wybudowany w 2019 roku położony przy końcu ślepej ulicy osiedlowej.

Dobrej klasy materiały budowlane w połączeniu z dobrym dociepleniem i systemem ogrzewania z pompą ciepła dają w efekcie niskie koszty eksploatacyjne.

 Dom przestronny z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Powierzchnia całkowita liczona po podłogach wynosi ok. 218 m2- powierzchnia użytkowa z uwzględnieniem skosów na poddaszu wynosi ok 181m2.

Rozkład pomieszczeń

Parter

- duży salon ok. 30m2 z salonu wyjście na duży taras ( ok 35m2)

- kuchnia ok. 10m2 przy kuchni spiżarnia ok.2,5m2, w kuchni meble na wymiar i sprzęty agd w zabudowie

- sypialnia ok. 14m2

- garderoba przy sypialni ok. 11 m2

- gabinet ok 11m2

- łazienka z wanną i prysznicem ok.7m2

- wc ok. 1,5m2

- pomieszczenie gospodarcze- ok. 4,5m2

- pralnia ok 1,5m2

- przedpokój ok. 6m2

- wiatrołap ok. 5,5m2

- 2-stanowiskowy garaż 42,5m2- nad garażem do dyspozycji spory strych ok. 40m2

PODDASZE

- pokój 1 ok. 15 m2(ok.19m2 po podłodze)

- pokój 2 ok.19m2(ok. 30m2 po podłodze)

- przedpokój ok.7,5m2( ok.12 m2 po podłodze)

- łazienka z wanną i prysznicem ok. 6,5m2( ok.10m2 po podłodze)

Budynek wyposażony w ogrzewanie podłogowe- pompę ciepła z zasobnikiem 300L do C.W.U., stację uzdatniania wody,  klimatyzację na poddaszu, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, kominek w salonie,instalację alarmową.

Wokół budynku zagospodarowany ogród, przy budynku taras, a w ogrodzie miejsce na ognisko oraz przygotowane i wyłożone kostką miejsce na altanę lub domek gospodarczy.

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energie pierwotną 93,38 kWh/m2/rok.

Roczne zapotrzebowanie na energie końcową 31,13 kWh/m2/rok.

Roczne zapotrzebowanie na energie użytkową 53,46 kWh/m2/rok.

Nowy, stylowo urządzony budynek, niskie koszty utrzymania, spokojna okolice blisko Wrocławia, duża działka

Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe.

Dodatkowe zdjęcia więcej ofert naszej naszej stronie internetowej.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny  nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.