Stylowy bliźniak 125 m2, 6 pokoi, 2021 r.

Dom bliźniak 125 m2, 6 pokoi, zbudowany w 2021 roku, na terenie ogrodzonego osiedla. Powierzchnia działki 2,3 ara.

Parter  - przedpokój, WC, salon z aneksem kuchennym i 2 x wyjście na zagospodarowany ogródek z tarasem oraz pergolą ogrodową, krzewami, drzewami. W ogródku domek narzędziowy np. na rowery. W domu garaż i 2 miejsca parkingowe na działce. Drzwi do garażu przeciwpożarowe EL30, w garażu filtr z zmiękczaczem wody.

Piętro I -  4 pokoje, łazienka z wanną, prysznicem i WC.

Piętro II – poddasze - pokój.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany pustak ceramiczny LEIER, strop żelbetowy na parterem i I piętrem, ocieplenie styropian gr. 15cm, ʎ=0,031 [W/m*K] + tynk, dodatkowo docieplony styropianem garaż (ściany 5cm, strop 10 cm), dach pokryty dachówką ceramiczną płaską, okna plastikowe trzyszybowe (OknoPlus), okno tarasowe przesuwne HS 3560x2130, Okno połaciowe Fakro FPP-V U5 preSelect, okna na parterze wyposażone w rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym.

Media: kanalizacja, woda, prąd, Internet 1 Gbps + TV

Dom energooszczędny, ogrzewany gazem (VIESSMANN VITODENS 100-W 26kW). Parter + łazienki + hol ogrzewanie podłogowe. Małe roczne zużycie energii.

Okolica - 100 metrów do przystanku autobusowego z bezpośrednim połączeniem z Kraków Krowodrza-Górka. W okolicy sklepy, żłobki i przedszkola, szkoła podstawowa w odległości 900 m. Dobre połączenie z Krakowem, np. Rynek 7 km, Nowy Kleparz - 5 km - 10-15 min samochodem. 

Dużo zieleni, okolica cicha i spokojna. Atrakcyjna propozycja dla ludzi chcących zamieszkać blisko miasta, idealny dla rodziny.

- brak czynszu administracyjnego za dom,

- dom sprzedawany jako lokal mieszkalny (mieszkanie) – nie jest wymagane zezwolenia na zakup domu przez cudzoziemca,

- oferta prywatna (bez udziału biura nieruchomości = bez prowizji za zakup),

- dom bez obciążonej hipoteki – transakcja zakupu możliwa „od ręki” (w krótkim czasie od decyzji i w prosty sposób),

- pomagam uzyskać dobre finansowanie zakupu nieruchomości,

- możliwość zostawienia mebli,

-  biura nieruchomości zapraszam tylko z klientem.

For sale: a large house with a surface area of 125 square meters, featuring spacious bright living room, open classic kitchen, office, 3 double bedrooms and master bedroom. House was built/finished in 2021, located within a fenced housing estate. The plot area is 2.3 acres.

Ground floor - entrance hall, WC, bright living room, open kitchen and with 2 exits to landscaped garden with a terrace. There is a tool shed (e.g., for bicycles) in the garden. The house has a one car garage and 2 parking spaces.

First floor - 3 double bedrooms, office and a bathroom with a bathtub, shower, and WC.

Second floor - attic – Master Bedroom – Can be used as a play or media room.

The house is energy - efficient, heated by gas, with low annual energy consumption.

The neighbourhood - 100 meters to the bus stop with direct connection to Kraków Krowodrza-Górka. Nearby there are shops, nurseries, kindergartens, and a primary school within a distance of 900 meters. Good connection with Krakow, e.g., Main city square - 7 km, Nowy Kleparz - 5 km - 10-15 minutes by car.

Plenty of greenery, quiet and peaceful surroundings. An attractive proposition for people who want to live close to the city, perfect for a family.

• no administrative fees for the house,

• the house is sold as a residential unit (apartment) - no permit is required for a foreigner to purchase the house,

• private offer (no involvement of a real estate agency = no commission for purchase),

• the house is free from encumbrance of a mortgage - purchase transaction possible "on the spot" (in a short time from the decision and in a straightforward manner),

• I can assist in obtaining good financing for the purchase of the property,

• Additionally, there is the possibility of leaving furniture in the house.

Продаю будинок, площею 125 м2, 6 кімнат, побудований в 2021 році, розташований в закритому котеджному містечку. Площа ділянки 2,3 сотки.

Перший поверх - хол, туалет, вітальня з міні-кухнею та 2 виходи на  упорядкованого саду з терасою та чагарниками, деревами.

У саду сарай для інструментів, або, для велосипедів. У будинку гараж і 2 паркувальних місця на ділянці.

Перший поверх - 4 кімнати, ванна кімната з ванною, душем і туалетом.

II поверх - мансарда - кімната.

Енергоефективний будинок, опалюється газом. Невелике річне споживання енергії.

Сусідство - 100 метрів до автобусної зупинки з прямим сполученням до Кракова Krowodrza-Górka. В районі магазини, ясла та дитячі садки, початкова школа на відстані 900 м. Хороше сполучення з Краковом, наприклад, головна площа міста - 7 км Новий Клепаж - 5 км - 10-15 хвилин на машині.

Багато зелені, тихий і спокійний район. Приваблива пропозиція для людей, які хочуть жити недалеко від міста, ідеально підходить для сім'ї.

- немає адміністративної орендної плати за будинок.

- будинок продається як житлова одиниця (квартира) - для придбання будинку іноземцем не потрібен дозвіл

- приватна пропозиція (без агентства нерухомості = без комісії за покупку)

- будинок без обтяженої іпотеки - угода купівлі можлива "на місці" (в короткі терміни з моменту прийняття рішення і простим способом)

- Допомагаю отримати вигідне фінансування для купівлі нерухомості.

- можливість залишити меблі.