Idź do strony głównej
KG  NIERUCHOMOŚCI
KG NIERUCHOMOŚCI
Pełna oferta
Mieszkanie na sprzedaż
Rynek wtórny
3 pokoje
opolskie
Opole
Stare Miasto
Stylowy apartament w ścisłym centrum. I piętro
Stylowy apartament w ścisłym centrum. I piętro

Stylowy apartament w ścisłym centrum. I piętro

689 000 zł
ul. Władysława Reymonta, Stare Miasto, Opole, opolskie
11 845 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
58,17 m²
Forma własności
pełna własność
Liczba pokoi
3
Stan wykończenia
do zamieszkania
Piętro
1/4
Balkon / ogród / taras
Czynsz
225 zł
Miejsce parkingowe
garaż/miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Ogrzewanie
gazowe
Certyfikat energetyczny
W trakcie realizacji / Zwolnione

Opis

WSPÓŁCZESNA JAKOŚĆ
Z ZACHOWANIEM PIERWOTNEJ STYLISTYKI

Zapowiedź sprzedaży:

(lokal będzie dostępny do oglądania i wydania z dniem 25 maja 2024 r.)

*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

SPRZEDAŻ BEZ KOSZTÓW PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Zachęcamy do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży:

- stylowego

- świeżo kompleksowo wyremontowanego

- wykończonego w wysokim standardzie

- dwustronnego

- funkcjonalnie zaaranżowanego

- niskoczynszowego

- umiejscowionego na idealnym I piętrze kamienicy

- znajdującego się w świetnej lokalizacji

(zarówno w aspekcie inwestycyjnym, jak i realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych)

lokalu mieszkalnego położonego w ścisłym Centrum Opola (ul. Władysława Reymonta 5).

Powierzchnię 58,17 m2 tworzą:

- duży przedpokój (9,36 m2) z przestronną szafą na wymiar

- komunikacja (3,88 m2) z 2 szafami na wymiar

- pokój dzienny z w pełni umeblowanym i wyposażonym w sprzęt aneksem kuchennym (19,03 m2)

- sypialnia I (8,1 m 2)

- sypialnia II (8,3 m2)

- komfortowy pokój kąpielowy (9,5 m2)

Dodatkowo do lokalu przynależą:

- duża piwnica

- udział w gruncie i częściach wspólnych budynku

(z prawem korzystania z 2 miejsc postojowych na posesji,

wjazd na działkę zamknięty bramą z napędem elektrycznym,

zdalnie sterowaną połączeniem telefonicznym)

Media:

- ZW miejska

- CWU (podgrzewana z nowoczesnego, ekonomicznego i ekologicznego kotła gazowego 2-fukcyjnego)

- ogrzewanie gazowe

- kanalizacja miejska

- energia elektryczna

- gaz ziemny

- internet/światłowód

Stan techniczny:
po remoncie kapitalnym, obejmującym m.in.:

- zmianę sposobu ogrzewania

- wymianę wszystkich instalacji

- relokację ścian wewnętrznych w celu optymalizacji funkcjonalności lokalu

- wymianę całości stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej wraz z ościeżnicami

- montaż klimatyzacji

- wykonanie suchej zabudowy całości sufitów z obniżeniem wysokości lokalu (do 300 cm)

- wyrównanie istniejących ścian oraz wykonanie gładzi gipsowych

- malowanie ścian i sufitów

- wypoziomowanie wszystkich podłóg, montaż nowych okładzin podłogowych

- glazurowanie, montaż sanitariatów i armatury

- wykonanie zabudowy meblowej "na wymiar" oraz montaż nowego sprzętu AGD

- montaż osprzętu elektrycznego

Standard wykończenia:

- nowa stolarka okienna PCV z pakietem akustycznym i termicznym

(wysokiej klasy izolacyjnej okna na profilu Schuco)

- nowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne

- okna od strony ulicy wyposażone w rolety zewnętrzne z napędami elektrycznymi

- nowa stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna wraz z ościeżnicami

- wszystkie sufity podwieszane z oświetleniem stropowym

- ściany wykończone w gładzi gipsowej i malowane wysokiej klasy farbą zmywalną,

  w sypialniach dodatkowo wykończone tapetą 3D

- ściana w pokoju dziennym wykończona w oryginalnej cegle budynku

- podłogi w pokojach oraz przedpokoju wykończone w dobrej jakości panelach klasy AC5 z V-fugą oraz widoczną rustykalną strukturą sękatego drewna

- ściany łazienki wykończone w wielkoformatowych płytach gresowych 60 x 120 cm o fakturze betonu

- podłoga łazienki wykończona w gresie antypoślizgowym o fakturze drewna sosnowego

- łazienka wyposażona w:

  a.) piękną dużą wygodną, stwarzającą świetne warunki do relaksu i odprężenia

wannę wolnostojącą

 b.) przestronną kabinę prysznicową 120 x 90 cm

 c.) zwiększające komfort domowników 2 umywalki 

kuchnia wyposażona w:

a.) długą zabudowę meblową indywidualnie zrealizowaną przez sprawdzonego stolarza

b.) sprzęt AGD w zabudowie meblowej: płytę Samsung, piekarnik Samsung, zmywarkę Sharp,

okap Smith&Brown oraz dużą wolnostojącą lodówkę w stylu retro Amica.


Budynek:
- kamienica w zabudowie zwartej

- elewacja przygotowana do wykończenia nowym tynkiem

(podjęta uchwała Wspólnoty, remont elewacji w planie gospodarczym 2024 r.)

- zadbana klatka schodowa

- kameralna wspólnota (zaledwie 8 mieszkań w budynku)

Lokalizacja:

ze świetnym dostępem do pełnej, bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, oświatowej, placówek służby zdrowia i komunikacyjnej miasta Opola:
- apteka (70 m), (100 m) i (250 m)
- piekarnia (100 m)
- basen (100 m)
- cukiernia (150 m)
- Opolski Teatr Lalki i Aktora (200 m)
- Uniwersytet Opolski (230 m)
- Galeria Handlowa Solaris Centre (250 m)
- Galeria Handlowa Opolanin (250 m)
- przystanek MZK (250 m)
- Kliniczne Centrum Ginekologii, Położnictwa i Neonatologii (250 m)
- kino (300 m)
- Teatr im Jana Kochanowskiego (400 m)
- Sąd Okręgowy (450 m)
- opolski Rynek (550 m)
- Szpital Wojewódzki (600 m)
- Dworzec PKS (600 m)
- Dworzec PKP Opole Główne (750 m)

Stan prawny:

pełna własność z udziałem w gruncie, bez wszelkich obciążeń i roszczeń.

Niski czynsz: 225 zł.

Możliwość przyjęcia w rozliczeniu innego lokalu mieszkalnego w Opolu

lub działki budowlanej do 5 km od Opola.

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Rok budowy
brak informacji
Rodzaj zabudowy
kamienica
Okna
plastikowe
Winda
nie
Media
telewizja kablowa, internet, telefon
Zabezpieczenia
teren zamknięty, domofon / wideofon
Wyposażenie
zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, pralka
Informacje dodatkowe
klimatyzacja, piwnica
Materiał budynku
cegła

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od KG NIERUCHOMOŚCI

Kontakt