Stylowy apartament|loft|antresola|parking|centrum

Kupujący nie płaci prowizji.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż, wygodny, unikatowy loftowy apartament o powierzchni 42 m2 z antresolą o powierzchni 8 m2 w prestiżowej lokalizacji Nowa Papiernia w ścisłym centrum Wrocławia z bardzo dobrą komunikacją do każdego miejsca we Wrocławiu. Odbudowana kamienica z windą w stylu loftowym to bardzo dobra nieruchomość pod inwestycję, wynajem lub dla osób ceniących sobie wysoki komfort życia w centrum miasta.

Wysokość pomieszczeń ponad 3,3 m, wykończony w wysokim standardzie, podłoga drewniana, okna duże, bardzo jasno.

Antresola jest demontowalna. W łatwy sposób można z apartamentu zrobić pokój z aneksem plus osobna sypialnia.

Jeśli chcesz ulokować swój kapitał to jest to doskonałe miejsce. Duży wybór firm zajmujących się zarządzaniem najmem. Wysoki ROI. Okolica bardzo dobra do wynajmu. Samo osiedle jest bardzo atrakcyjne i znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia.

Apartament składa się z:

- przestronny salon

- aneks kuchenny

- przedpokój z szafami w zabudowie

- duża łazienka

- antresola z drewna z łóżkiem

- duży balkon/taras

O Nowej Papierni:

Inwestycja rozpoczęła się od zmodernizowania dwóch budynków po fabryce papieru i drukarni – pochodzących z XIX wieku. Powstały w nich lofty z oryginalnymi elementami industrialnych zabudowań. Później na terenie osiedla pojawił się trzeci budynek w podobnej stylistyce. Z kolei latem 2019 roku do użytku zostały oddane dwa ostatnie obiekty z apartamentami. Nowoczesne budynki zostały utrzymane w loftowym stylu, tak aby pasowały do zabudowań pofabrycznych, jak również do okolicznych kamienic.

15 min pieszo od rynku we Wrocławiu. Okolica bardzo cicha, zamknięte osiedle, w pobliżu liczne sklepy, centra handlowe oraz wszystkie placówki potrzebne do codziennego życia.

Okolica bardzo dobrze skomunikowana, blisko tramwaj, autobus, kolej.

Apartament bardzo funkcjonalny i wykonany pod okiem architekta z dbałoścą o każdy szczegół. 2 wyjścia na duży balkon o powierzchni 8 m2.

Lokalizacja wschodnia, mieszkanie bardzo jasne. Dużo bezpłatnych miejsc postojowych z osobnym wjazdem.

Mieszkanie mieści się na 3 piętrze. W budynku jest winda. Na osiedlu dużo miejsca do przechowywania rowerów. Piękne patio :)

Obecnie apartament jest wynajmowany, możliwość przepisania umowy najmu na nowego właściciela z miesięczną kwotą wynajmu 3000 zł + opłaty.

WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie wyposażone w sprzęty AGD: pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zamrażarka.

Salon z kuchnią, sypialnia na drewnianej antresoli. Łazienka z prysznicem typu walk in.

Mieszkanie posiada ogrom miejsca do przechowywania. Szafy zaprojektowane pod sam sufit. Wysokość mieszkania to 3.5m.

Osiedle posiada całodobową ochronę, monitoring. Jest bardzo cicho, druga linia zabudowy.

Nieruchomość spełnia kryteria programu "bezpieczny kredyt 2%".

Jeśli to twoje pierwsze mieszkanie - nie zapłacisz podatku PCC 2%.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia apartamentu

Marek Kowalski

Renomahome

tel: 883355702
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)