Stylowe, nowoczesne, prywatny park, prestiżowe os.

Podsumowanie:

Wymarzone miejsce do życia w sercu zielonej enklawy Warszawy – prestiżowym osiedlu Fort Służew, otoczonym 4 parkami i trenerami zielonymi. Prezentujemy wyjątkowy apartament o powierzchni niemal 80 m.kw., idealny dla wymagających, którzy cenią sobie komfort, styl i najwyższą jakość życia.

Zaprojektowany z myślą o 4-osobowej rodzinie przez renomowanego architekta wnętrz, laureata prestiżowej, międzynarodowej nagrody za najlepsze wnętrze apartamentu w Polsce, ten apartament łączy w sobie nowoczesność i funkcjonalność. W pełni umeblowane wnętrze, wykonane z wysokiej klasy materiałów, oferuje przestrzeń, która stanie się Twoim azylem i inspiracją każdego dnia.

Apartament, usytuowany na 2. piętrze, jest dwustronny, co zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. Drewniane okna z eleganckimi żaluzjami i moskitierami zapewnią komfort i ochronę, a wyjątkowa przestrzeń życiowa składa się z przestronnego salonu z jadalnią i strefą relaksu, funkcjonalnej kuchni z wyspą, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnej loggii, która stanowi idealne miejsce do relaksu.

Do apartamentu przynależy także bardzo komfortowe miejsce parkingowe z dodatkową dużą szafą do przechowywania (np. opon, wózków, nart, etc.), które nie graniczy bezpośrednio z innymi miejscami oraz duża komórka lokatorska, co jest nieocenionym udogodnieniem w codziennym życiu.

Osiedle Fort Służew to nie tylko luksusowe mieszkania, ale również przemyślana przestrzeń wspólna, która sprzyja integracji i aktywności. Mieszkańcy mają do dyspozycji urokliwy, prywatny park, nowoczesne boisko, place zabaw oraz liczne ścieżki rowerowe tuż przy osiedlu. Wszystko to w otoczeniu zielonych terenów rekreacyjnych i bliskości usługowego centrum Fort 8, oferującego bogaty wybór restauracji, salonów i sklepów.

Wybierz życie w harmonii z naturą, nie rezygnując z zalet metropolii. Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania wszystkich atutów tego wyjątkowego miejsca.

Opis apartamentu: 

Apartament o pow. 78,35 m.kw. na atrakcyjnym i bardzo zielonym osiedlu Fort Służew wybudowanym w 2019 roku tuż obok historycznego obiektu Fort VIII przekształconego w modne miejsce usługowe Fort 8, gdzie znajdują się restauracje (Dziurka od Klucza, Fort Bistro, Nama Sushi, BeefShop & Grill), cukiernia (Deseo), sklep z winami, studio fryzjerskie, salon kosmetyczny, optyk oraz prywatny, urokliwy park tylko do dyspozycji mieszkańców.  

Wyróżniki apartamentu:

• Apartament został zaprojektowany przez architekta wnętrz, który w 2021 r. zdobył międzynarodową, prestiżową nagrodę European Property Awards za zaprojektowanie najlepszego wnętrza apartamentu w Polsce (na warszawskim Powiślu) 

• Zaprojektowany na potrzeby 4-osobowej rodziny i wykończony wysokiej klasy materiałami w 2019 roku.

• Apartament jest w pełni umeblowany. Zabudowa w kuchni i innych pomieszczeniach jest zrobiona na wymiar z wysokiej klasy materiałów 

• Apartament jest dwustronny, usytuowany na 2. piętrze

• Okna drewniane, z drewnianymi żaluzjami w salonie oraz moskitierami na wymiar we wszystkich pozostałych (latem nie ma problemu z owadami)

• Apartament składa się z:

• hallu z dwiema funkcjonalnymi szafami na okrycia wierzchnie oraz z dwiema dużymi szafami gospodarczymi (jedna na odkurzacz, mopy, szczotki, etc.; druga na wszelkie środki czystości, chemię gospodarczą, czystą pościel, 2 wysuwane kosze na ubrania do prasowania oraz ubrania do uprania)

• salonu ze strefą wypoczynkową z sofą, telewizorem, konsolą za sofą na lampy wolnostojące oraz ze strefą jadalnianą ze stołem i krzesłami, stałą zabudową meblową z dużą ilością półek na książki, pamiątki, ozdoby, etc., 

• kuchni oddzielonej od salonu dużą wyspą kuchenną z wbudowaną dużą ilością szuflad i cargo do przechowywania żywności; w kuchni znajduje się dobrej klasy sprzęt, m.in. kuchenka elektryczna, duża zmywarka, piekarnik, pralka, lodówka, zamrażarka oraz bardzo dużo szafek projektowanych na wymiar do przechowywania

• do salonu i kuchni przylega duża loggia (ponad 8 m.kw) z oddzielną szafą, w której można przechowywać dużo rzeczy. W loggi na podłodze jest położona drewniana podłoga, wygodna, stylowa ławeczka oraz rośliny, a także zamontowany jest hak na huśtawkę

• łazienki z prysznicem i toaletą

• drugiej, osobnej toalety

• sypialni z dużym łóżkiem (180 x 200 cm), biokominkiem oraz dwoma szafami na ubrania ze składanymi wysięgnikami na sukienki, garnitury, koszule, płaszcze, etc.

• pokoju dziecięcego z piętrowym łóżkiem, dużą szafą na ubrania, dwoma biurkami i pułkami na książki i zabawki

• Do apartamentu przynależy duża komórka lokatorska na tym samym piętrze (6,15 m.kw) z dużą ilością półek pod wymiar, z wbudowanymi hakami na rowery. Mieści się w niej ogromna ilość rzeczy, łącznie z 4 rowerami, hulajnogami, walizkami podróżnymi, nartami, etc. 

• Do apartamentu przynależy również miejsce parkingowe o wartości na poziomie -2. Miejsce nie jest wliczone w cenę. Miejsce jest bardzo szerokie i komfortowe. Miejsce nie graniczy z żadnymi innymi miejscami parkingowymi, więc jest dużo więcej miejsca niż na standardowych miejscach. Tuż za miejscem parkingowym jest bardzo pojemna, zabudowana i zamykana przestrzeń do przechowywania, która pomieści opony, rowery, wózki dla dzieci, narty, etc. 

• Apartament można kupić wraz z całym wyposażeniem ruchomym (m.in. designerskie oświetlenie, ruchome meble), które jest w cenie.

Wyróżniki osiedla Fort Służew:

• zaprojektowana przestrzeń wspólna dla mieszkańców, z dużą ilością ławek, drzew i pięknie utrzymanej zieleni, która sprzyja spacerom bez konieczności wychodzenia z osiedla

• nowoczesne, zamknięte boisko do koszykówki i piłki nożnej, z własnym oświetleniem, więc można grać do późnego wieczora

• 3 place zabaw dla dzieci z trampolinami, huśtawkami, piaskownicami

• fontanna, w której latem mogą “kąpać” się dzieci 

• sklepy spożywcze: Żabka oraz piekarnia/cukiernia na terenie osiedla, Lidl oraz stacja paliw Circle K tuż przy osiedlu oraz Biedronka 200 metrów od osiedla

• modne miejsce usługowe Fort 8 tuż przy osiedlu, gdzie znajdują się restauracje (Dziurka od Klucza, Fort Bistro, Nama Sushi, BeefShop & Grill), cukiernia (Deseo), sklep z winami, studio fryzjerskie, salon kosmetyczny, optyk i inne

• liczne ścieżki rowerowe tuż przy osiedlu

• osiedle otoczone jest 4 zielonymi terenami rekreacyjnymi:

• Parkiem Ósmym: jest to urokliwy, prywatny park, do którego wstęp mają wyłącznie mieszkańcy osiedla. W parku znajduje się wybieg dla psów, wydzielone miejsca do grillowania ze stałymi paleniskami i grillami (nie trzeba przynosić własnego sprzętu), malownicza dolinka, miejsca dla mieszkańców do uprawy warzyw i owoców, siłownia na powietrzu, stół do tenisa stołowego, plac zabaw dla dzieci. Idealne miejsce na spacer, spacer z psami, do biegania, do odpoczynku, jednocześnie bezpieczne (zamknięte na kartę wstępu) oraz nigdy niezatłoczone, spokojne i intymne

• Parkiem “Dolinka Służewiecka” - bardzo rozległy park z potokiem, jeziorkami, wybiegiem dla psów, placami zabaw dla dzieci, leżakami, hamakami, ścieżkami do biegania i jazdy rowerem

• Skarpą Ursynowską - urokliwe, zalesione tereny zielone do spacerowania, biegania, jeżdżenia rowerem. Skarpa ciągnie się przez kilka kilometrów od osiedla aż do Wilanowa, więc jest to kolejne, doskonałe miejsce do odpoczynku, biegania, spaceru, spaceru z psem, jazdy rowerem

• Kampusem SGGW, który jest otwarty 24/7. Jest to bardzo rozległy teren zielony po obu stronach ulicy Nowoursynowskiej, na którym znajdują się bardzo urokliwe alejki otoczone drzewami i budynkami kampusu, gdzie można spacerować, jeździć rowerem, na rolkach. Znajdują się też tam rozległe tereny z zadbana trawą, gdzie można wyjść na spacer z psami, grillować, zrobić piknik. Znajduje się tam również siłownia na powietrzu oraz boiska do koszykówki

• lokalizacja osiedla gwarantuje doskonałą komunikację miejską, m.in. szybki (3 min) dojazd do Metra Służew, 4 przystanki autobusowe przy osiedlu z autobusami w każdą stronę miasta (na Ursynów, Mokotów, do Centrum, na drugą stronę Wisły) 

Zapraszam do oglądania i składania ofert. Ogłoszenie jest prywatne, więc Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi nieruchomości.

Informacje dodatkowe

• Rynek wtórny

• Ogłoszenie prywatne (bez pośredników)

• Dostępne w ciągu 1 miesiąca

• Rok budowy: 2019

• Rodzaj zabudowy: apartamentowiec

• Okna drewniane

• Winda: tak

• Media: telewizja kablowa, internet światłowodowy

• Drzwi i okna antywłamaniowe

• Teren zamknięty

• Wideofon

• Monitoring i ochrona 24/7

• Wyposażenie: zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, pralka

• Informacje dodatkowe: komórka lokatorska

• Materiał budynku: silikat