Stylowe mieszkanie 2 pok w kamienicy + 2 balkony

Zachęcam do zapoznania się z ofertą wyjątkowo urokliwego i przestronnego apartamentu dwupokojowego, zlokalizowanego w zabytkowej części Poznania – na Łazarzu!

Ten 68-metrowy apartament znajduje się na trzecim piętrze odnawianej, pełnej charakteru kamienicy przy ulicy Kanałowej. Jest to miejsce z duszą, otoczone zielenią Parku Wilsona i bliskością Rynku Łazarskiego.

Apartament składa się z 24-metrowego salonu, 19,5-metrowej sypialni, widnej kuchni o powierzchni 11m2, łazienki o wielkości 4,5m2, przedpokoju z funkcjonalną garderobą oraz dwóch balkonów, oferujących miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Nieruchomość została odświeżona kilka lat temu, jest zadbana i gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa są zapewnione przez nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy, który jest regularnie serwisowany.

Wnętrze zdobią autentyczne, pieczołowicie odnowione drzwi oraz elementy oryginalnej cegły, co dodaje charakteru całości. Drewniane podłogi dodatkowo podkreślają klimat mieszkania.

Obecnie trwa proces odnowienia całej kamienicy, który jest aktywnie wspierany przez dynamicznie działającą wspólnotę mieszkaniową. Do kamienicy należy także zamykane, zadbane podwórko.

Miejsce to jest idealne dla osób ceniących połączenie łatwości dostępu do miejskiej infrastruktury z klimatem spokojnej uliczki.

Dzięki staraniom Rady Osiedla Św. Łazarz okolica przechodzi rewitalizację. W pobliżu mieszkania znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, piekarnie, kawiarnie, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym.

Doskonała sieć komunikacyjna zapewnia szybki dostęp do różnych części miasta, z przystankiem tramwajowym zaledwie 200m od kamienicy. Dla osób lubiących aktywny wypoczynek w najbliższej okolicy dostępne są Park Wilsona oraz Park Kasprowicza.

Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny, z księgą wieczystą, jest wolne i gotowe do wprowadzenia.

Opłaty za wspólnotę mieszkaniową wynoszą około 500 zł miesięcznie, z dodatkowymi kosztami za gaz i prąd, w zależności od zużycia.

Lokal doskonale nadaje się zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne, oferując możliwość wynajmu na długi lub krótki okres, szczególnie ze względu na bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz stacji PKP.

Serdecznie zapraszam do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!

Cena 795 tys zł

Możemy bezpłatnie wesprzeć Państwa w pozyskaniu kredytu hipotecznego na tą nieruchomość