Stwórz dochodowy biznes - trzy mieszkania i sklep

Szanowni Państwo,

Jeżeli poszukujecie gotowej inwestycji to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Trzy oddzielne mieszkania i  dwa lokale usługowe usytuowane w zabudowie bliźniaczej położonej przy ul. Wybickiego w Skarszewach.

Bliźniak składający się z  trzech oddzielnych mieszkań i  dwóch lokali usługowych o łącznej powierzchni użytkowej około 400 m2.
Lewa strona nieruchomości przeszła gruntowny remont w 2018 roku łącznie z wymianą instalacji elektrycznej i hydraulicznej, wymianą okien (2017 rok) i drzwi wejściowych (2019 rok).  Budynek składa się z czterech kondygnacji: piwnica, parter, I piętro, II piętro i poddasze nieużytkowe.

Na układ funkcjonalny parteru składają się:
-  dwa lokale usługowy o łącznej powierzchni około 100 m2.
Częściowo klimatyzowane pomieszczenie przystosowane jest do prowadzenia działalności gospodarczej. Uprzednio prowadzony był tam sklep spożywczy. Lokal wyposażony w WC oraz chłodnię zasilaną dwoma agregatami. Lokal usługowy nie był remontowany.

Na układ funkcjonalny I piętra lewej strony bliźniaka składa się:
-oddzielne mieszkanie 3 pokojowe z pełni wyposażoną kuchnią , łazienką z prysznicem oraz garderobą. W całym mieszkaniu podłoga została wyłożona płytkami.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 46,6 m2.

Na układ funkcjonalny II piętra lewej strony bliźniaka składa się:
- oddzielne mieszkanie 3 pokojowe z pełni wyposażoną kuchnią  oraz łazienką z podwójnym prysznicem. W pokojach podłoga pokryta deską trzywarstwową, w kuchni i łazience płytkami. Dużym atutem jest przestronny balkon z pięknym widokiem na rzekę Wietcisę. W mieszkaniu jest zamontowana klimatyzacja.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 47,2 m2.

Na układ funkcjonalny I piętra prawej strony bliźniaka składa się:
- salon, 
- kuchnia
- wc.

Na układ funkcjonalny II piętra prawej strony bliźniaka składa się:
- 3 sypialnie
- łazienka
 
W mieszkaniach po lewej stronie zastosowano  niezależne ogrzewanie podłogowe. Mieszkania posiadają osobne liczniki prądu oraz wody ciepłej i zimnej. Każde z pięter posiada niezależne bezpieczniki.  Prawa część nieruchomości  ma tradycyjne  centralne ogrzewanie i posiada panele fotowoltaiczne. 

Budynek jest podpiwniczony. W piwnicy znajdują się dwa garaże, każdy jednostanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i nowo wyremontowana łazienka z prysznicem w lewej części bliźniaka.
W nieruchomości zastosowano ogrzewanie piecem c.o. na ekogroszek. Piec wyposażony jest w dodatkowe ruszta, posiada palnik żeliwny, który umożliwia spalanie również miału, peletu drzewnego i zboża. Każda strona ma swoje własne  źródło ogrzewania. 
Zasobnik ciepłej wody wykonany ze stali nierdzewnej. Dodatkowym atutem jest zmiękczacz wody użytkowej, który znacząco wpływa na komfort mieszkania oraz żywotność urządzeń.
 
Nieruchomość położona na ogrodzonej działce składającej się z działek 172/5, 172/7, 172/10, 172/11, 172/12 oraz 172/13 o łącznej powierzchni około 450 m2 i  posiada bezpośredni dojazd z drogi publicznej od strony ulicy Wybickiego oraz ulicy Wodnej.
 
Media: woda, instalacja elektryczna, kanalizacja miejska.

Lokalizacja: Nieruchomość położona w Skarszewach, przy ulicy Wybickiego. Blisko nieruchomości sklep Polo-Market oraz centrum handlowe Rental Park, w którym znajdą Państwo tak znane marki jak: Pepco, Donner King, Rossman czy Media Expert.   W Skarszewach znajduje się również Centrum Sportu, gdzie znajdą Państwo zajęcia zarówno dla siebie jak i dzieci. W budowie jest basen.

Miejscowość Skarszewy położona jest nad rzeką Wietcisą, urokliwie dzielącą miasto na część wschodnią i zachodnią,
- na południowym krańcu Skarszew znajduje się Jezioro Borówno wraz z wszelkimi atrakcjami dla młodszych jak i starszych mieszkańców: ośrodek wypoczynkowy, plaże strzeżone, wypożyczalnie sprzętu rekreacyjnego, boiska, parkingi,
- zielony szlak skarszewski,
- bliskość Borów Tucholskich i kaszubskich wsi,
- cicha i spokojna okolica.

Na terenie miasta znajdą Państwo pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia – park handlowy, szkołę, przedszkole, hurtownie, bank, zabytkowe, klimatyczne Stare Miasto. Aby przekonać się o wszystkich zaletach tego miejsca koniecznie odwiedźcie tę lokalizację!
 
Odległość od ważnych miejsc:
- Starogard Gdański 14km
- Borówno Wielkie 2,3 km
- Autostrada A1 węzeł Swarożyn 20km

Atuty nieruchomości:
- gotowa inwestycja,
- świetna lokalizacja
- pełna własność z dostępem do drogi publicznej;
- piękna okolica;


 Nieruchomość stanowi pełną własność, z odrębną księgą wieczystą. Stan prawny został zweryfikowany.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Emilia Mielewczyk pod nr tel. 667 376 118.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
 


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()