Klimatyzacja, pełne wyposażenie, sauna, siłownia

Na miłych 1-2 lokatorów czeka apartament o następujących parametrach i położeniu: 

Opis apartamentu: Położenie: 3 piętro 8-piętrowego budynku, po stronie zachodniej. Rozmiar: 33 m2. Pomieszczenia: salon z wydzieloną wnęką na łóżko o szerokości 10 cm połączony kuchnią i dalej przedpokojem, spora łazienka oraz balkon. 

Wyposażenie: apartament jest klimatyzowany, w pełni wyposażony w sprzęty AGD (lodówkę, zmywarkę, mikrofalę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap), telewizor 55 cali i pralkę. Do mieszkania można wejść z jedną walizką, gdyż jest w pełni zaopatrzone we wszystko co potrzebne do życia, tj. deskę do prasowania i żelazko, suszarkę do ubrań, odkurzacz, drabinę oraz całe wyposażenie kuchni (naczynia, sztućce, garnki itp.). W mieszkaniu jest dużo miejsca do przechowywania, tj. znajdują się tam 3 szafy (dwie w przedpokoju z pawlaczem i jedna w łazience), jest bardzo duża komoda (160 cm) z 6 głębokimi szufladami oraz dodatkowo wielki pojemnik pod stelażem łóżka. Ponadto sofa jest rozkładana i ma pojemnik na dodatkową pościel. Część sypialnianą można zasłonić kotarą i w odizolować się od drugiej osoby spędzającej czas w salonie. 

Budynek i jego udogodnienia: nowy (oddany do użytkowania w 2023 r.), 
8-pętrowy, z całodobową ochroną/recepcją, ogrodzony, z zielonymi patio wewnętrznymi, placem zabaw i miejscami do odpoczynku wśród zieleni, strefą mieszkańca obejmującą saunę, siłownię i salę do gier (w tym bilarda) oraz taras na dachu. W budynku jest też rowerownia i wózkarnia. 

Położenie budynku: Domaniewska 47a, Mokotów. Budynek jest świetnie skomunikowany z centrum miasta tj. w bezpośrednim sąsiedztwie budynku na ul. Domaniewskiej są autobusy, w odległości ok. 500 m jest pętla tramwajowa (na ul. Suwak), a kawałek dalej jest stacja kolejowa Służewiec. W budynku na parterze znajduje się sklep Żabka, Galeria Mokotów oddalona jest o 1 km. Wokół są restauracje i kawiarnie. 

Koszty najmu: 3.200 zł/miesiąc + czynsz 500 zł/miesiąc uwzględniający zaliczkę za wodę i CO i wywóz śmieci + dodatkowo płatna zaliczka na prąd w kwocie 150 zł/miesiąc. Ponadto możliwy jest (i nie jest obowiązkowy) wynajem miejsca postojowego w cenie 200 PLN/miesiąc.

Wynajmujący pokrywa koszty ponadnormatywnego zużycia wody i centralnego ogrzewania, jeśli kwoty pobierane w czynszu administracyjnym nie będą w stanie pokryć ich wysokości. Opłaty za media będą rozliczane co najmniej raz w roku na podstawie rachunków. Internet nie jest wliczony. 

Kaucja: 4.200 zł płatna w gotówce przy wydaniu kluczy. 

Chętnie wystawię fakturę VAT, doliczę wówczas VAT.

Preferowany jest wynajem w formie umowy najmu okazjonalnego (nie dotyczy firm). 

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. 

W tym samym budynku posiadam inne podobne lokale, zapraszam grupy przyjaciół lub firmy. 

Zapraszam pośredników, którzy pobierają czynsz wyłącznie od najemcy.

***

Studio with air conditioning fully equipped 

An apartment with the following characteristics is available for 1-2 tenants:

Apartment description: Location: 3rd floor of an 8-story building, on the western side. Size: 33 m2. Rooms: living room with a separate recess for a 160 cm wide bed, connected to the kitchen and then a hall, a large bathroom and a balcony. 

Fit out: the apartment is air-conditioned, fully equipped with household appliances (fridge, dishwasher, microwave, oven, induction hob and hood), 55-inch TV and washing machine. You can enter the apartment with one suitcase, as it is fully equipped with everything you need for life, i.e. an ironing board and an iron, a clothes dryer, a vacuum cleaner, a ladder and all kitchen equipment (dishes, cutlery, pots, etc.). There is a lot of storage space in the apartment, i.e. there are 3 wardrobes (two in the hall with a overhang above the bathroom door and one in the bathroom), a very large dresser (160 cm wide) with 6 deep drawers and an additional large container under the bed frame. In addition, the sofa can be folded out and has a container for additional bedding. The bedroom area can be covered with a curtain and isolated from the other person spending time in the living room. 

Building and its amenities: new (completed in 2023), 8-story, with 24-hour security/reception, fenced, with green internal patios, a playground and places to rest among the greenery, a resident's zone including a sauna, gym and games room (including billiards) and a roof terrace. There is also a bicycle storage room and a stroller storage room in the building. 

Building location: Domaniewska 47a, Mokotów. The building is well connected to the city center, i.e. in the immediate vicinity of the building at Domaniewska Street there is a bus stop, approx. 500 m away there is a tram terminus (at ul. Suwak), and a bit further there is the Służewiec railway station. There is a Żabka store on the ground floor of the building, Galeria Mokotów is 1 km away. There are restaurants and cafes around. 

Rental costs: PLN 3,200/month + rent PLN 500/month including advance payment for water, central heating and garbage collection + additionally paid advance payment for electricity in the amount of PLN 150/month. Additionally, it is possible (and not obligatory) to rent a parking space for PLN 200/month.

The landlord covers the costs of excessive water and central heating consumption if the amounts collected in the administrative rent are not able to cover their amount. Utility fees will be settled at least once a year based on invoices. Internet is not included. 

Deposit: PLN 4,200 payable upon delivery of the keys. 

I will be happy to issue a VAT invoice, then I will add VAT to the above indicated amounts. 

Occasional rental agreement form is preferred (does not apply to companies). 

The apartment is available immediately. 

I have other similar apartments in the same building, groups of friends or companies are invited. 

I welcome intermediaries who collect rent only from the tenant.