Studio nagraniowe lub biuro | Segment | Parking

ZAKUP INWESTYCYJNY.

OFERTA DLA INWESTORA. ZAKUP INWESTYCYJNY Z KONTRAKTEM NAJMU

BUDYNEK PRZEZNACZONY I PRZYSTOSOWANY NA CELE BIUROWE

Na cele biurowe lub studio nagrań | Elektroniczna kontrola dostępu | Klimatyzacja | Kameralna lokalizacja

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Recepcja,
* lobby,
* 2 pokoje biurowe,
* 2 salki konferencyjne,
* toaleta. 

I Piętro:
* Hall,
* cztery pokoje-pracownie,
* gabinet,
* serwerownia, 

II Pietro:
* Hall,
* dwie pracownie,
* gabinet,
* pokój socjalny.

Na poddaszu - archiwum.

Przyziemie:
* Hall,
* dwie pracownie komputerowe,
* trzy pomieszczenia gospodarcze,
* pokój,
* 2 toalety,
* kotłownia


STANDARD:

Wnętrza przystosowane do celów biurowych oraz wymagań nagrań dźwiękowych. Szerokopasmowe łącza internetowe. Elektroniczna kontrola dostępu do pomieszczeń. Podniesiona klasa energetyczna do zasilania urządzeń komputerowych. Wszystkie pokoje klimatyzowane. W całym budynku system alarmowy.


LOKALIZACJA: 

Służew to dynamiczna i nowoczesna dzielnica, odgrywająca istotną rolę w gospodarczym i biznesowym krajobrazie Warszawy, która jednocześnie oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych, chociażby do zlokalizowanego w bliskim sąsiedztwie Parku Dolinka Służewiecka. Kameralne sąsiedztwo domów mieszkalnych w zabudowie szeregowej.

Dogodny punkt komunikacyjny - blisko Metro Wilanowska, przystanki autobusowe i tramwajowe. 


INFORMACJE DODATKOWE:

* Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem i na podjeździe do garażu. Parkowanie na ulicy bez opłat.

WAŻNE

Do 05-07-2024 ma być podpisany kontrakt najmu o następujących parametrach :
* Czynsz najmu 15 000 zł/mieś + media + podatki od nieruchomości.
* Umowa najmu na 2-3 lata.

Już teraz zapraszamy zainteresowanych.




KONTAKT

Tomasz Romanowski tel. 730 100 406 (licencja zawodowa nr 6919)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT

Tomasz Romanowski tel. 730 100 406 (professional licence nr. 6919)

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

OFFER FOR INVESTORS. INVESTMENT PURCHASE WITH A RENTAL CONTRACT

BUILDING INTENDED AND ADAPTED FOR OFFICE PURPOSES

For office purposes or recording studio | Electronic access control | Air conditioning | Intimate location

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor:
* Reception,
* lobby,
* 2 office rooms,
* 2 conference rooms,
* toilet.

1st Floor:
* Hall,
* four rooms-studios,
* office,
* server room,

2nd floor:
* Hall,
* two studios,
* office,
* social room.

In the attic - archive.

Underground floor:
* Hall,
* two computer laboratories,
* three utility rooms,
* room,
* 2 toilets,
* boiler room


STANDARD:

Interiors adapted for office purposes and sound recording requirements. Broadband Internet connections. Electronic access control to rooms. Increased energy class for powering computer devices. All rooms are air-conditioned. Alarm system throughout the building.


LOCATION:

Służew is a dynamic and modern district, playing an important role in the economic and business landscape of Warsaw, which also offers access to recreational areas, including the Dolinka Służewiecka Park located nearby. An intimate neighborhood of terraced houses.

Convenient communication point - close to Wilanowska Metro, bus and tram stops.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Two parking spaces in front of the building and in the driveway to the garage. Parking on the street free of charge.


IMPORTANT

A lease contract with the following parameters is to be signed by July 5, 2024:
* Lease rent PLN 15,000/month + utilities + real estate taxes.
* Lease agreement for 2-3 years.

We are now inviting those interested.