Stare Miasto, Pawlikowskiego, dwupoziomowe 71,45m2

Mint Property ma przyjemność zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane w samym sercu Krakowa przy ulicy Tadeusza Pawlikowskiego (obok ul. Karmelickiej).

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 71,45 m² ( całkowitej 85 m2) mieści się na czwartym i piątym piętrze w zabytkowej kamienicy z 1938 roku, o bogatej historii i wyjątkowym charakterze.

Na pierwszym poziomie znajduje się część dzienna, składająca się z:

• Salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
• Pomieszczenia gospodarczo-magazynowego (początkowo przeznaczonego na łazienkę, z doprowadzonymi przyłączami pod umywalkę, wannę, prysznic i toaletę)
• Dodatkowego pomieszczenia gospodarczego

Na drugim poziomie, do którego prowadzą drewniane schody, znajduje się część prywatna, obejmująca:

• Dużą sypialnię z możliwością wyjścia na płaski dach
• Sypialnię
• Oddzielną toaletę
• Łazienkę z prysznicem
• Pomieszczenie gospodarcze/ garderoba

Mieszkanie zostało odnowione kilka lat temu. Na dolnym poziomie znajduje się parkiet jesionowy, a w kuchni, łazienkach i przedpokoju płytki. W części sypialnianej na podłogach użyto deski sosnowej. W salonie znajduje się sprawny kominek, który aktualnie pełni funkcję ozdobną. W dużej sypialni bez skosów zostały zagospodarowane wnęki, wbudowane szafki oraz duża wbudowana biblioteka. Okna są drewniane. Mieszkanie jest ogrzewane przy użyciu pieców akumulacyjnych ETS z automatycznym sterowaniem, a woda ciepła jest podgrzewana przez bojler elektryczny.

Stan kamienicy jest bardzo dobry, zadbana klatka schodowa, zachowane oryginalne detale. Jest to piękny przykład przedwojennego modernizmu. Całe mieszkanie stanowi część nadbudowy z 2001 roku, która obejmuje nowy strop, piętro oraz nową więźbę dachową. Wszystkie zewnętrzne ściany (cegła- 1 poziom, cegła/tynk -2 poziom) mieszkania zostały docieplone izolacją termiczną w 2017 roku. Wspólnota wystąpiła w tym roku o warunki do przyłączenia do sieci MPEC.

Uliczka, w której znajduje się nieruchomość, jest ślepą, co gwarantuje spokój i ciszę. Z okien roztacza się widok na piękne starodrzewie, które dodają uroku i zapewniają prywatność. Ekspozycja okien północno-zachodnia. Do oferty załączony plan przedstawiający rozkład pomieszczeń.

To niezwykle atrakcyjna oferta zarówno dla osób poszukujących niezwykłego mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów szukających korzystnej propozycji pod wynajem.

Lokalizacja:

Nieruchomość jest usytuowana w prestiżowej lokalizacji na Starym Mieście Krakowa, zaledwie 800 metrów od Rynku Głównego. Na sąsiadujących ulicach są liczne sklepy, restauracje oraz kawiarnie, co zapewnia wygodę codziennego życia. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają łatwy dostęp do innych części miasta.

Ta wyjątkowa lokalizacja łączy bliskość terenów spacerowych, takich jak Park Krakowski, Park Jordana i Błonia, z bogatą infrastrukturą usługową. Mieszkańcy mogą delektować się spokojem i urokiem Starego Miasta, jednocześnie mając wszystkie główne atrakcje Krakowa na wyciągnięcie ręki.

Cena:

Cena: 1 450 000 PLN

Czynsz administracyjny : 650 PLN

Zapraszamy do kontaktu.

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego