Stare Miasto, lokal usługowy przy ruchliwej ulicy

STARE MIASTO LOKAL USŁUGOWY Z WITRYNĄ PRZY RUCHLIWEJ ULICY!!!

Prezentuję do wynajęcia dwupoziomowy lokal o powierzchni  211,98 m2
brutto/ 204,81 m2 netto z witryną przy ulicy Karmelickiej. 

OPIS
Lokal składa się z parteru z wejściem z ulicy oraz poziomu -0,5. 
Parter o pow. 59,21 m2 składa się z recepcji oraz 2 pokoi biurowych. 
Poziom -05: 
archiwum 
korytarz 
2 WC
pokój biurowy 
2 pomieszczenia magazynowe
sala konferencyjna 
kuchnia 

Atuty nieruchomości 

• elegancka kamienica po generalnym remoncie 


• monitoring, ochrona


• piękny zadbany ogród 


• miejsce przy dużym natężeniu ruchu pieszego 


• lokal do wejścia wyposażony w klimatyzację, sufity podwieszane

Lokal dostępny od kwietnia 2024. 

FINANSE
Czynsz najmu 9977,78 zł + VAT 
Opłata eksploatacyjna: 3794,44 zł + VAT 
Opłata za c.o - 3,90/m2 + VAT 
Prąd i woda wg wskazań liczników 
Wymagana kaucja - trzymiesięczny czynsz wraz z opłatą eksploatacyjną brutto lub gwarancja bankowa 
Wynagrodzenie dla biura

Lokal idealny na działalność usługową typu: studio jogi, pilatesu, gabinetu kosmetycznego itp. 

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !!