!! Stara Gorzelnia !! Wyjątkowa Nieruchomość !!

!!! OFERTA W PEPPER HOUSE!!!
!! STARA GORZELNIA !!
!!! WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ !!!
Atuty: 
- idealne pod inwestycje ! 
-  miejsce magazynowe!
- produkcja mleczarni/ gorzelni/ winiarni !
- działka ok.1ha !
- sad przynależny do nieruchomości! 
- dostęp do drogi gminnej ! 

Charakterystyka nieruchomości:
Obszar nieruchomości wynosi 9390 m2 ziemi podzielony na trzy działki (w dwóch księgach wieczystych) przygotowane pod sprzedaż. 
Całość jest ogrodzona, plac utwardzony. Wydane jest pozwolenie na budowę drugiej bramy wjazdowej, dla usprawnienia przejazdu samochodów dostawczych, ciężarowych. 


Opis zabudowań:
Główny budynek został zbudowany w 1897 roku i funkcjonował od początku istnienia jako gorzelnia. W latach siedemdziesiątych dobudowano dodatkowe pomieszczenia a profil produkcyjny został zmieniony na serowarski.

Budynek składa się z czterech poziomów:

- piwnica (278m2) z zabytkowymi podporami, sufit typu kleina (aktualnie pusta),
- parter - (585m2) główna hala z pomieszczeniami dodatkowymi i trzema drzwiami wychodzącymi na rampę,
- kotłownia (cała powierzchnia parteru jest aktualnie wynajmowana),
- piętro (295m2) - część mieszkalna - dwa oddzielne mieszkania, jest możliwość wydzielenia trzeciego
- poddasze (295m2) - bardzo duża przestrzeń do własnej adaptacji.
Dodatkowe budynki to zabudowania gospodarcze na tyle obiektu oraz pomieszczenie magazynowe z osobnym wejściem.


Lokalizacja
Miejscowość Teresin znajduje się 22 km od Bydgoszczy w gminie Sicienko. Dojazd drogą asfaltową. Z centrum Bydgoszczy czas dojazdu wynosi około 25 min.
Bliskość istniejącej trasy S5 (12 km do węzła Szczutki). W ciągu 5 lat w niedużej odległości na południu powstanie nowa trasa S10 łącząca Piłę z Bydgoszczą ( około 5km).

WYRÓŻNIJ SIĘ I STWÓRZ NIEKONWENCJONALNY BIZNES
UMÓW SIE NA PREZENTACJE JUZ DZIŚ
Aleksandra Sobolewska
PH417581