Stanica - dom parterowy na sprzedaż! Okazja!

---- PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY -- STANICA --- TYLKO U NAS! ---

Oferta sprzedaży domu parterowego wolnostojącego wybudowanego w 2022 roku o pow. całkowitej 111 m2 (pow. użytkowa 86,16 m2) położonego na działce o pow. 757 m2.

Z przyjemnością chciałbym Państwu zaprezentować nieruchomość położoną w spokojnej miejscowości Stanica w powiecie Gliwickim. Stanica to wieś sołecka położona w woj. Śląskim zaledwie 15 km od centrum Gliwic i 18 km od centrum Rybnika. Stanica to miejscowość znana przede wszystkim z pięknych lasów oraz pięknego krajobrazu, to miejsce, w którym z pewnością można odpocząć od miejskiego zgiełku, a zarazem w niedługim czasie dostać się do centrum dużych miast.

Z pewnością jest to projekt domu nowoczesnego, który zasługuje na uwagę zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym. Przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami płynnie łączy wnętrze domu z tarasem zewnętrznym. Duża, nowocześnie urządzona kuchnia połączona z jadalnią posiada dodatkowo spiżarnię. W wydzielonej części nocnej znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Atutem tego projektu jest również duża kotłownia oraz przestronny garaż z dodatkowym miejscem na narzędzia, opał czy motocykl. Nila to prosty dom parterowy odpowiadający potrzebom 3,4-osobowej rodziny. Prosta bryła budynku zyskała nowoczesny charakter dzięki niebanalnej stylistyce wykończenia zewnętrznego, połączonej z płaskim dachem.

W SKŁAD PARTERU WCHODZĄ:

• salon połączony z kuchnią i częścią jadalną o łącznej pow. 35,47 m2 

• łazienka - 5,79 m2 

• kotłownia - 4,56 m2 

• 2 całkowicie niezależne pokoje z wyjściem na taras (15,65, 10,15 m2) 

• WC - 1,52 m2 

• korytarz 9,66 m2 

• wiatrołap 3, 37 m2 

• garaż w bryle budynku o powierzchni 28,96 m2 (możliwość przeróbki na dwustanowiskowy garaż) 

DODATKOWE INFORMACJE: 

Stan domu surowy zamknięty. 

- dach płaski o kącie nachylenia 2*, ocieplony styropianem 0,19 

- działka ogrodzona z trzech stron 

- brak gazu we wsi, zalecam założenie paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła 

- 5 komorowe okna (najlepsze na rynku) 

- na działce dodatkowo postawiony jest garaż blaszany wzmacniany 

- pokrycie dachu dwoma warstwami papy termozgrzewalnej

- Elewacja: styropian 20 cm, 0,31 grafit - tynk silikonowy. 

Dostępne media: 

- prąd 

- woda 

- pozwolenie na budowę szamba betonowego 10 m3. 

W niedalekiej odległości znajdują się: 

- Sklep "Biedronka" 3,5 km 

- Sklep osiedlowy  500 m 

- Szkoła podstawowa 500 m 

- Zalew zielona dolina 700 M 

- przystanek autobusowy 200 m 

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę więcej informacji! Nieruchomością opiekuje się Michał: 786 841 571 

 
::KONTAKT DO AGENTA
Michał Nikodem
786841571