Sprzedam pół bliźniaka na Winogradach

Sprzedam pół bliźniaka położonego na poznańskich Winogradach.

Budynek o pow. ok.176m2, usytuowany na działce o pow. 406m2. Rok budowy 1970.Cegła.

Kapitalny remont przeprowadzony 7 lat temu w 2016r.Zakres prac: ocieplony i otynkowany, nowa papa termozgrzewalna na dachu, dach ocieplony, wymienione wszystkie instalacje, okna PCV 3 szybowe, na parterze i w suterenie ogrzewanie podłogowe wodne. Ogrzewanie z cieplika miejskiego.Na piętrze ogrzewanie podłogowe w łazience.

Dom jest bardzo dobrze ocieplony. W zakresie energooszczędności spełnia parametry nowego budynku co widać w załączonym świadectwie charakterystyki energetycznej.

Podłogi: parter-trawertyn, piętro -parkiet. Na piętro prowadzą schody drewniane dębowe. Wszystkie drzwi wewnętrzne drewniane.

Rozkład pomieszczeń:

Suterena:łazienka z pralnią, 2 pomieszczenia gospodarcze

Parter: 2 pokoje( ok. 24 i 14m2). W większym pokoju koza do ogrzewania, wyjście na taras i ogród od strony pn-wsch. Ogród zagospodarowany. Kuchnia ok.8,5m2 i WC.Kuchnia umeblowana i wyposażona( płyta ceramiczna Amica, zmywarka Bosha, pochłaniacz).

Piętro: 2 pokoje ( ok. 16 i 18m2), łazienka z natryskiem ok.8m2, pomieszczenie które obecnie pełni funkcję miejsca na buty.

Garaż w bryle budynku . Brama otwierana za pomocą pilota.

Udogodnienia: alarm, kamera.

Bardzo dobra lokalizacja. W pobliżu przystanek tramwajowy.Bliziutko do parku na Cytadeli.Nieopodal centrum handlowe Plaza i Pestka, szkoła, przedszkole.Niedaleko jezioro Rusałka.Nieruchomość położona przy cichej, spokojnej ulicy w otoczeniu innych domów jednorodzinnych.

Z uwagi na przeprowadzony remont nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych.

Cena: 2 790 000zł

Gorąco polecam.

Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293