Sprzedam piękny energoszczędny dom

Biuro Nieruchomości Expert oferuje Państwu do sprzedaży luksusowy dom położony w prestiżowej dzielnicy , 600m od Jeziora przy ul. Olchowej w Ostródzie.
Dom Inteligentny Energooszczędny jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 140m2 / całkowitej 240m2 w jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym (100m2), możliwym do adaptacji, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej posadowiony na działce o powierzchni 1056m2 .

Rok budowy w 2021roku. Ściany zewnętrzne 48cm gazobeton plus oklejenie ściany licem cegły poniemieckej od wewnątrz silikat, tynki wewnętrzne wapienne. fundament z izolacją płyt x-ps, stropy lane - ocieplane (18cm +33 styropian)+jastrych. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą o grubości 07mm. Stolarka okienna aluminiowa ciepła. Drzwi wejściowe Firmy Dallas grubości 10cm. Wszystko połączone z aplikacją Sonfy ( żaluzje, brama , kamery , domofon, czujnik dymu)

Parter domu

• wiatrołap (6m2),


• kuchnia z oknem w pełnej nowoczesnej zabudowie i osprzętem stałym w cenie połączona z jadalnią oraz salonem (55m2) z kozą i wyjściem na duży taras prowadzący do ogrodu,


• łazienka z WC (10,5m2),


• WC (1,9m2),


• trzy sypialnie ( po 12m2 każda),


• Garderoba(ok.12m2),


• siłownia (11m2),


• pomieszczenie gospodarcze (5,2m2),

Wyposażenie w instalacje:

• instalacja elektryczna - fotowoltaika 10 KW,


• żaluzje fasadowe sterowane pilotem ,


• instalacja wodociągowo-kanalizacyjna - wodociąg miejski,


• rekuperacja,


• centralne ogrzewanie- pompa ciepła Panasonic T-CAP,


• koza-żeliwny piecyk Jøtul F 305,


• instalacja monitoringu i alarmu,


• instalacja nawadniania ogrodu.

Ogród zagospodarowany .liczne nasadzenia.Wiata na dwa samochody oraz bardzo przydatna ziemianka ogrodowa.
Bardzo niskie koszty utrzymania domu dzięki fotowoltaice i pompie ciepła.

Teren całkowicie ogrodzony i monitorowany. Brama wjazdowa otwierana elektrycznie. Podjazd do budynku i alejki spacerowe wykonane z płyty betonowej.

Lokalizacja położenie domu jest niezwykle atrakcyjne, zaciszna ulica nieopodal bulwaru Jeziora, w pobliżu centrum sportu- korty tenisowe, stadion.

Zapraszamy na prezentacje.

::DODATKOWE INFORMACJE
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: cegła, gazobeton
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 240
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: mieszane
Liczba pokoi: 6
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Beata Demska
784 435 951
784 435 951

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)