Sprzedam obiekt w Zabrzu idealny pod dom seniora

Województwo: śląskie

Miejscowość: Zabrze

Cena: 9 500 000 PLN

Cena do negocjacji: tak

Rok budowy: 2012

Typ nieruchomości: hotel z restauracją i budynek mieszkalny z możliwością adaptacji na dom seniora

Pow. działki: 10223 m²
Powierzchnia użytkowa hotelu i restauracji: 1884 m²
Liczba kondygnacji: 2
Rok budowy: 2012

Dom mieszkalny 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni 192 m²

Stan budynku: bardzo dobry, posiada pełną dokumentację projektową oraz wszystkie zgody do użytkowania.
Cena sprzedaży nieruchomości wraz ze spółką z o.o. : 9 500 000 PLN

Opis:
Nieruchomość mieści się w Zabrzu, w cichej i spokojnej okolicy, w odległości ok. 5 minut od autostrad A4, A1 oraz Drogowej Trasy Średnicowej nr 902
W obiekcie dostępnych jest 25 pokoi dwu i trzy osobowych z indywidualnymi łazienkami.
Pokoje dla gości są w pełni umeblowane, w standardzie 3 gwiazdek.
W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia wraz z zapleczem o powierzchni 200 m² (piece, palniki, 3 chłodnie oraz mroźnia a także piec do pizzy opalany drewnem ustawiony w sali konferencyjno-restauracyjnej). Kuchnia wyposażona jest także w automatyczną komorę wędzarniczą na 150 kg wsadu.
Na restaurację składają się 3 sale:
- sala konferencyjno-bankietowa o powierzchni 300 m² na 120 osób
- sala konferencyjno-restauracyjna o powierzchni 120 m² na 60 osób
- sala restauracyjno-szkoleniowa o powierzchni 60 m² na 30 osób

Do sali konferencyjno-bankietowej przylega zadaszony taras letni o powierzchni 100 m².

Budynek ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym oraz pomocniczym kotłem elektrycznym.
Na dachu budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 49 kW.

Działka obejmuje też duży ogród o powierzchni 5000m², na którego terenie znajduje się letnia altana o powierzchni 50m².

Ogrodzony parking dla gości przy hotelu mieści około 60 samochodów.

W każdym miejscu hotelu działa internet. Obiekt jest monitorowany z zewnątrz oraz wewnątrz budynku.

W ramach oferty sprzedaży udostępnione zostaną przepisy kulinarne, przepisy i receptury do produkcji własnych wędlin, wędzonek i produktów garmażeryjnych, strona internetowa, sklep internetowy, uczestnictwo w organizacji Śląskie Smaki.

STAN PRAWNY: Budynki i działka z Księgą Wieczystą, własność spółki z o.o., posiada pełną dokumentację techniczno-projektową oraz wszystkie wymagane odbiory.
Stan prawny spółki jest uregulowany, brak obciążeń hipotecznych i kredytowych.

Nieruchomość jest oferowana do sprzedaży wraz ze 100 % udziałów spółki z o.o.

Nieruchomość może być wykorzystana jako dom seniora bądź dom opieki lub centrum szkoleniowo-konferencyjne.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.