Sprzedam nowy dom w cenie mieszkania 2-pokojowego!

Właściciel sprzeda nowy dom wolnostojący położony w miejscowości Poskwitów gm. Iwanowice(dojazd do Krakowa w 20 minut),
wybudowany wg projektu firmy Archon, Dom w lipcówkach,
Dom o pow. całkowitej 138,85 m2 , pow. użytkowej 91,06m2 usytuowany na ogrodzonej działce o pow. 5,27 ara.

SUPER LOKALIZACJA! 3 minuty od węzła drogi ekspresowej S7 Widoma - Kraków.
Po ukończeniu drogi(Listopad 2024) dojazd do Krakowa w 10 minut!

Droga S7 połączy się z północną obwodnicą Krakowa(węzęł Mistrzejowice)oraz istniejącą częścią obwodnicy od strony wschodniej(węzeł Igołomska) z doskonałym połączeniem z centrum miasta bez korków!

ZOBACZ SAM PRZEBIEG DROGI NA FILMIE I NA MAPACH!

s://youtu.be/tl0oUjmxuII?si=8HZzN15sbmmMBl-E

Dom jest GOTOWY i sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

ławy fundamentowe z żelbetu

Ściany - pustak ceramiczny porotherm wienerberger gr. 25cm

ocieplenie elewacji styropianem gr. 20 cm, tynk zewnętrzny silikonowy

Wewnątrz tynki cementowo-wapienne ( nie gipsowe jak u większości inwestycji developerskich)

Pokrycie dachowe - blachodachówka w kolorze czarnym
rynny PCV

okna PCV 3 szybowe w kolorze winchester

ogrzewanie podłogowe w całym domu! (sterowniki góra-dół z możliwością sterowania temperatury w każdym z pomieszczeń)

kocioł gazowy firmy Sounier Duval Thelia wraz z zasobnikiem,

grzejniki ręcznikowe w łazienkach

instalacja elektryczna w całości na podzespołach firmy Legrand, wraz z całym osprzętem (włączniki, gniazdka, etc. ) - kolor biały,

szambo - 10 m3

kanalizacja odprowadzenie rynien,

zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu 3000 l z przygotowaną instalacją pod pompę elektryczną!

okablowanie zewnętrzne pod monitoring,

na zewnątrz kostka brukowa (taras, podjazd do domu oraz pod wiatą garażową),

poddasze - ocieplone wełną 30 cm firmy URSA i wykończone płytami gipsowo-kartonowymi - przygotowane pod malowanie,

barierki okienne ze stali nierdzewnej, odpornej na korozję,

Rozkład pomieszczeń:

4 POKOJE, KUCHNIA, 2 ŁAZIENKI, SPIŻARNIA, POMIESZCZENIE GOSPODARCZE.

Parter: (47,45m2): wiatrołap (3,90m2), salon z jadalnią (26,29m2)m2, kuchnia (9,39m2), spiżarnia (2,51m2), pomieszczenie gospodarcze z łazienką (5,36m2),

Piętro: (43,61m2): hol i schody (9,24m2), łazienka (7,02m2), pokój (9,69m2), pokój (8,73m2), pokój (8,93m2),

Działka jest w pełni ogrodzona i przygotowana pod elektryczne otwieranie bramy oraz wideodomofon.

Działka jest wyplantowana, przygotowana pod nawadnianie ogrodu i oświetlona lampami ogrodowymi.

Media: woda, gaz, instalacja sanitarna wraz z szambem.

DOM USYTUOWANY W SPOKOJNEJ PIĘKNEJ OKOLICY, W POBLIŻU NOWO POWSTAJĄCEJ ZABUDOWY DOMKÓW JEDNORODZINNYCH.

Lubisz lasy, parki, spacery, jazdę na rowerze?

Zamieszkaj i korzystaj z Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego!

Jestem prywatnym właścicielem.

Agencjom nieruchomości Dziękuję za współpracę - nie jestem zainteresowany.

Zapraszam!
Kontakt tel: 780 647 907