Sprzedam mieszkanie Warszawa Praga Południe Rożnow

Sprzedam bezpośrednio stylowy, luksusowo wykończony apartament typu studio – na planie otwartym, jednopokojowy - o powierzchni 34.5 m2, z ogródkiem o powierzchni 25 m2, położony na Pradze Południe w dzielnicy Gocławek przy ul. Rożnowskiej.

Nie wymaga żadnych napraw, remontów czy dodatkowych inwestycji. Gotowy do zamieszkania.

Apartament znajduje się na parterze 4 kondygnacyjnego kameralnego bloku mieszkalnego o podwyższonym standardzie, z reprezentacyjnym przestronnym hallem wejściowym.

W lokalu zastosowano wyłącznie materiały wysokiej jakości, tworzące gustowne, funkcjonalne i przytulne wnętrze. Przemyślane zaprojektowane rozwiązania do przechowywania rzeczy zapewniają pojemne, a niewidoczne dla niewtajemniczonych zabudowy – pierwszą z ich jest okazałych gabarytów garderoba w hallu, drugą szafa mieszcząca pralkę oraz naprawdę sporo ruchomości w łazience. Także w pokoju znajduje się boczna otwarta wnęka do dowolnego wykorzystania.

Kierunek południowy zachód. Układ okien umożliwia wydzielenie drugiego pokoju.

Do lokalu przynależy ogródek z efektowną zielenią i tarasem do którego prowadzi także dodatkowe prywatne wejście (zamykana furtka) – bardzo dogodne wyprowadzenie roweru, wózka itp. Oczywiście ogród ogrodzony do wyłącznej dyspozycji mieszkańca/ów apartamentu.

Cicha, spokojna okolica, doskonale skomunikowana z Centrum i innymi dzielnicami - 2 min. na przystanek autobusowy przy ul. Makowskiej (linia 188 na lotnisko Chopina), 4 min. na pętlę tramwajową Gocławek (20 min. na „palmę”). W bliskim sąsiedztwie sklepy, m.in King Cross Praga i Promenada, a także przedszkola i szkoły. Ok. 150 m do siłowni plenerowej z plenerowym stołem ping-pongowym, placu zabaw i ogrodu społecznościowego. Dużo zieleni dokoła – dobre warunki na spacery z pupilem lub maluchem.

Koszty administracyjne utrzymania niskie, na poziomie 370 zł miesięcznie (wliczona zaliczka na wodę i ogrzewanie).

Mieszkanie sprzedaje pierwszy właściciel. Stan prawny - odrębna własność, bez jakichkolwiek obciążeń. Dostępne w zasadzie od zaraz.

Oferta skierowana jest wyłącznie do osób zainteresowanych bezpośrednim zakupem bez udziału pośredników, stąd też bardzo proszę agencje nieruchomości o uszanowanie tej decyzji i naszego czasu, a co z tym się wiąże - zaniechanie telefonów z propozycjami współpracy. Oczywiście wiąże się to z brakiem mojej zgody na prezentowanie niniejszej ofert przez osoby trzecie, w tym na wykorzystywanie zdjęć mieszkania.