Sprzedam lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji

Na sprzedaż lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego, zlokalizowany bezpośrednio przy rynku. Wejście do lokalu znajduje się od frontu budynku, a przed nim dostępny jest przestronny parking.

Powierzchnia lokalu wynosi 153,07 m2 i składa się z czterech pomieszczeń biurowych, dwóch toalet, kuchni, trzech korytarzy oraz pomieszczenia socjalnego. Duże witryny sprawiają, że lokal jest świetnie widoczny, co może być korzystne dla potencjalnych klientów.

Lokal z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów miejskich, takich jak woda, kanalizacja, energia elektryczna oraz gaz. Lokal wyposażony jest w piec gazowy dwufunkcyjny oraz klimatyzację, która gwarantuje komfortowe warunki o każdej porze roku.

Koszty stałe związane z opłatami dla wspólnoty wynoszą około 200,00 zł. Opłaty za media rozliczane są osobno, według faktycznego zużycia.

Aktualnie w lokalu działalność prowadzi kancelaria podatkowa. Istnieje możliwość przejęcia całego wyposażenia biurowego oraz klientów kancelarii. Wszystko to sprawia, że lokal jest gotowy do natychmiastowego użytkowania.

Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd do obwodnicy miasta, a do centrum Wrocławia jest około 30 km co stanowi udogodnienie dla klientów. Zapraszam serdecznie na prezentację i do rozmów.