Sprzedam lokal użytkowy bezpośrednio Marszałkowska

Szczegoly ogloszenia: typ oferty: lokal uzytkowy na sprzedaż,  rynek: wtorny, charakterystyka lokalu: antresola, parking: wjazd na identyfikator właścicielski,  adres: Marszalkowska 140. Podana cena jest cena brutto. Wystawiamy fv vat

Na sprzedaż lokal uslugowy położony w prestiżowej lokalizacji w centrum z oknem o pow. 6.5m² od strony  ulicy. Nowa elewacja, lokal po remoncie, podloga gres, łazienka plytki, drzwi metalowe, rolety. Klatki czyste po remoncie. Domofon. W lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza ( kosmetyka estetyczna). Czynsz 800zł. Wspaniale miejsce i tanie w utrzymaniu.Doskonała komunikacja miejska( 2 linie metra, tramwaje, autobus)
W lokalu od 2016 r. prowadzona jest działalność kosmetyczno- medyczna.
Lokal posiada 2 odrębne gabinety z samodzielnym  przyłączem hydraulicznym do umywalek, hall z poczekalnia i recepcją, pomieszczenie socjalne i przestronna łazienka.
Doskonały pod działalność medyczną, kosmetyczną, fryzjerska, studio  manicure/pedicure, gabinet stomatologiczny, gabinet terapeutyczny, biuro i wiele innych.
Lokal klimatyzowany, na podłodze gres szkliwowy.
Możliwość  zrobienia open space z dwóch gabinetow( ścianka działowa karton gips).
Duże okno z widokiem na ul.Marszalkowską z reklamą prowadzonego biznesu.
Lokal po generalnym remoncie oraz gruntownym odświeżeniu w 2020 roku.
Możliwość zakupu z podstawowym wyposażeniem( fotele w poczekalni, recepcja, komody, szafki z umywalkami oraz lustra i oświetlenie).

W lokalu znajduje się tylko jedno okno. Tzn jeden pokój ma sztuczne oświetlenie. W łazience znajduje sie sedes i umywalka natomiast nie ma kabiny prysznicowej.