Sprzedam komfortowy nowy dom Oława

Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący znajdujący się przy ulicy Świerkowej w Oławie, na ciągle rozwijającym się osiedlu domków w Nowym Otoku. Lokalizacja domku gwarantuje ciszę i spokój. To doskonały wybór dla osób, które cenią odprężający klimat, a przy tym potrzebują szybkiego i łatwego dostępu do miasta czy wyjazdu bez korków w kierunku Wrocławia. Elegancki domek czeka na nową rodzinę, gotowy do wprowadzenia.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 123,70 m2 wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną 15 cm oraz styropianem 10 cm,  usytuowany na działce 0,0900 ha. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, stropodach ocieplony wełną mineralną 20 cm.

Funkcjonalny projekt domku umożliwia wydzielenie strefy dziennej od sypialnianej. Parter domu stanowi wiatrołap z wejściem do kotłowni, w której znajduje się źródło ciepła tj. piec gazowy, aneks kuchenny przy przestronnym salonie z wyjściem na ogród, łazienka oraz dwie sypialnie. Poddasze to dwa duże pokoje oraz druga łazienka i mały korytarzyk, w którym właz z opuszczanymi schodami na stryszek.

Aneks kuchenny zabudowany meblami w bieli na wysoki połysk wykonanymi na wymiar w funkcjonalnym kształcie litery U z dużą przestrzenią do przechowywania. W wyposażeniu kuchni lodówka w zabudowie, zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofala w zabudowie, płyta indukcyjna, oraz okap podłączony do pionu wentylacyjnego. Przy zlewie zamontowany dodatkowy kranik, z którego dzięki filtrowi do wody można pić zdrową wodę. Otwarta strefa wypoczynku w części salonowej zaprasza domowników do wspólnego spędzania czasu, oraz spożywania posiłków. Dla zwolenników ciepła i klimatu kominkowego, pomiędzy aneksem a salonem możliwość wstawienia kominka. Bezpośrednio z salonu wyjście na ogródek.

W łazience na parterze wstawiona wanna dla potrzebujących relaksu w pianie. Pokoje na pierwszej kondygnacji w zależności od potrzeb mogą stanowić garderobę i biuro, bądź pełnić funkcję sypialni i pokoju gościnnego.

Na piętro prowadzą jesionowe schody. Druga kondygnacja to strefa wypoczynku, w której dwa duże pokoje pozwalają na stworzenie  przestrzeni dla dzieci z możliwością wydzielenia garderob, bądź pokoju do relaksu i gier, w zależności od oczekiwań i potrzeb. W łazience na piętrze wykonana została kabina prysznicowa, tym razem dla zwolenników szybkiej kąpieli.

Nieruchomość podpięta do gazu ziemnego, wodociągu i kanalizacji. Ogrzewanie gazowe, w kuchni, łazience na parterze i wiatrołapie ogrzewanie podłogowe. Okna PCV  z zamontowanymi w całym domu elektrycznymi roletami zewnętrznymi.

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwałą Rady Miejskiej w Oławie LII/338/14 z dnia 25.09.2014 roku, oznaczona symbolem 6MN o przeznaczeniu podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Nieruchomość stworzona dla 4-5 osobowej rodziny. Działka czeka na aranżację i zagospodarowanie zielenią przez nowego właściciela.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia domu: 123,70 m2
- powierzchnia działki: 900 m2,
- ogrzewanie: gazowe, możliwość wstawienia kominka,
- zabezpieczenia: rolety zewnętrzne,

- infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, siła, gaz

Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.