Sprzedam energooszczędny dom 137m2 Stare Tarnowice

Ask for the offer, I am at your disposal. Service in English +48 793 396 040

KONTAKT:

Katarzyna 793-396-040, Audytor Energetyczny nr wpisu w Ministerstwie Technologii i Rozwoju 18136. Wykonujemy wyceny ceny nieruchomości oraz szacujemy wartość danej nieruchomości. Przedsiębiorstwo Godne Zaufania Wyróżnienie Konsumenta 2017/2018 , 2018/2019, 2020/2021. Laureat Złotych Orłów Nieruchomości 2019/2020/2021/2022.  Zwycięzca jako Najlepsi według Oferteo 2019/20/21/22 w miastach Ruda Śląska, Katowice. Od 2021 r. posiadamy tytuł Eksperta Oferteo. W 2023 roku znaleźliśmy się w TOP100 biur nieruchomości. Na rynku jesteśmy 15 lat służymy wiedzą z zakresu prawa bankowego, cywilnego oraz szeroko rozumianego rynku nieruchomości.

Właściciel zwraca się z prośbą, aby prezentacje domu realizować z udziałem agencji nieruchomości. Sprzedaż na pełną wyłączność. 

STAN PRAWNY:

Dom wraz z działką bez wad prawnych. Pełna własność - posiada założoną księgę wieczystą.  

LOKALIZACJA, USYTUOWANIE: 

Nieruchomość znajduje się w obszarze pięknej i zielonej lokalizacji w Tarnowskich Górach w dzielnicy Stare Tarnowice Osiedle Sielanka. 

W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się energooszczędne domy jednorodzinne piętrowe, parterowe oraz apartamenty. Doskonale dobrana odległość pomiędzy domami i apartamentami oraz cały układ przestrzenny osiedla zapewnia poczucie prywatności i komfortu. Na osiedlu została zrealizowana kompletna infrastruktura - drogi dojazdowe, podjazdy, chodniki, małe sklepy, ścieżki rowerowe, które tworzą rozwiązania umożliwiające bezproblemowe korzystanie z przestrzeni osiedla. Organizacja ruchu została przygotowana tak, aby przed domami spokojnie przejeżdżało jak najmniej samochodów, a ich ruch był bezkolizyjny. Stąd wiele dróg jednokierunkowych z dużą ilością miejsc postojowych. Cała przestrzeń osiedla powstała z założeniem, że jest to otwarte, a zarazem bezpieczne osiedle. Dodatkowo nowoczesne, solidne rozwiązania techniczne, wykorzystane przy budowie sieci wodociągowej, gazowej, elektrycznej, instalacji sanitarnej, deszczowej i teleinformatycznej składają się na bliskie ideału miejsce do bytowania.

Sama nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem typu „bliźniak” znajduje się na lekkim uboczu            z widokami na tereny otwarte i zielone.

BUDYNEK:

Dom w zabudowie bliźniaczej z 2023 roku, w stanie bardzo dobrym. Jest to dom wybudowany na etapie "stanu surowego zamkniętego plus". Instalacje doprowadzone do budynku to prąd, przyłącze wody i kanalizacji, a gaz i Internet znajdują się w drodze przy budynku.  Dom posiada wyznaczone, niezależne pokoje, salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku. W domu jest zachowana odpowiednia „przestrzeń mieszkalna” na każdym poziomie zarówno na parterze, jak i na piętrze, a układ pomieszczeń i okien zapewnia odpowiednią ilość światła dziennego. W domu znajduje się również strych nieużytkowy o powierzchni 75,30m2. Metraż domu to 137m2 powierzchni użytkowej, z czego 72,45m2 składa się na parter, a 64,82 m2 na piętro. Do domu przynależy część ogrodowa działka 0,0396ha.

Podjazd został starannie wykonany w kostce brukowej, jak również powstała studnia odprowadzająca deszczówkę, system drenażowy i odwodnienie rynnowe. Balkon wykonany tarasem kamiennym z systemem odwodnienia. Do nieruchomości przynależą drogi prywatne wraz z posiadanymi udziałami. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Elewacja wykonana w systemie Ceresit o grubości 20cm, dach Firmy Creaton oraz okna tarasowe HS i żaluzje dopełniają całości.

CENA:  

ZAPRASZAM na stronę contractum.

*zdjęcia poglądowe *Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Art.66 par.1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Posiadamy także bardzo sprawnego z wieloletnim doświadczeniem pośrednika finansowego, który jest do państwa usług. Konsultacje są całkowite bezpłatne i nie wiążące.