Sprzedam działkę do zabudowy Białołęka-Nowodwory

Sprzedam działkę do zabudowy o powierzchni 684m2niedaleko Wisły, bezpośrednio przy drodze gminnej z dostępem do mediów.

Cena 900.000 zł do negocjacji. Pośrednikom dziękujemy.

Tel. 502 520 735, 22 300 81 33

Nieruchomość stanowi przedmiot prawa własności. Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta. Działka ewidencyjna nr 93/17 z obrębu 0127, 4-01-27 o łącznej powierzchni 0,0684 ha (684 m2).

Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dokumentem świadczącym o wiodącej funkcji nieruchomości jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st Warszawa uchwalone przez Radę m.st. Warszawy. Na mapie dokumentu planowania przestrzennego, obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem M2.12, co stanowi tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, średnia wysokość dla obszaru -12 m. Działka sąsiaduje z osiedlem mieszkaniowym o średniowysokiej zabudowie. Możliwość podłączenia do energii elektrycznej, wody, kanalizacji, gazociągu.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. ul. Sprawnej, jest to droga asfaltowa, oświetlona, o niewielkim natężeniu ruchu. W odległości około 300 m znajduje się rzeka Wisła. Otoczenie stanowią nadwiślańskie tereny rekreacyjne.

Odległość nieruchomości od centrum Warszawy wynosi około 19 km. Czas dojazdu do centrum Warszawy własnym środkiem transportu wynosi około 25 minut. W pobliżu transport publiczny - komunikacja autobusowa i tramwajowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy. W odległości około 500 m znajduje zajezdnia tramwajowa Winnica.  W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się dobrze rozwinięta sieć placówek handlowo-usługowych. 

Nieruchomość nie jest objęta strefą ochrony konserwatorskiej ani nie jest wpisana do ewidencji zabytków.

Nieruchomość nie jest narażona na skażenia i potencjalne zanieczyszczenia, nie jest położona jest na obszarze zagrożeń powodziowych czy na terenach osuwiskowych.