Sprzedam działkę budowlaną w Grzędzicach

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1059 m2 zlokalizowana przy ul. Diamentowej w Grzędzicach koło Stargardu, bardzo dobrze skomunikowana ze Szczecinem i Stargardem - dojazd komunikacją samochodową, autobusową lub pociągiem.

Dojazd do Stargardu - do centrum handlowego, Castoramy, dyskontów komunikacją publiczną jak i samochodem zajmuje ok. 6 minut.

Dojazd do Szczecina samochodem: do Prawobrzeża 14 minut, do Centrum 37 minut.

Dojazd z Grzędzic do Stacji Szczecin Główny pociągiem Regio: 36 minut. Stacja w Grzędzicach włączona jest do Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego.

W miejscowości wybudowano nowy market Biedronka.

W miejscowości jest szkoła podstawowa.

Usytuowana na wzniesieniu pośród istniejących już budynków mieszkalnych. Obok działki najbliższy sąsiad wybudował już swój dom.

Sama działka jak i miejscowość objęta bardzo dobrym zasięgiem Internetu LTE i 4G. Doskonałe warunki do pracy zdalnej.
Na dzień dzisiejszy wydane są warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego - obecny właściciel wyraża zgodę na przepisanie warunków i obowiązującego pozwolenia na nowego właściciela lub nowy właściciel może wystąpić o całkowicie nowe warunki lub pozwolenie. Przepisanie warunków w Gminie Stargard trwa ok. 7 dni.
Działka ogrodzona, w kształcie prostokąta. Bezpośrednio przy działce zlokalizowane są przyłącza prądu, oraz wody (w dokumentach wydane pozwolenie na zbudowanie studni głębinowej, ale istnieje możliwość przyłączenia do istniejącej sieci wodociągowej). Gaz w drodze w niewielkiej odległości.

Działka idealna, nie tylko aby wybudować na niej swój wymarzony dom, ale również dla celów inwestycyjnych z możliwością odliczenia podatku VAT:
- dla dewelopera chcącego nabyć działkę gotową do rozpoczęcia budowy,
- do dalszej odsprzedaży z zyskiem,
- na siedzibę firmy,
- na cele najmu, także prywatnego.

Z tytułu tej transakcji nabywca nie płaci podatku PCC. Kwota podana w ogłoszeniu jest kwotą brutto. Dodatkowo nabywca otrzyma w cenie działki projekt na budynek jednorodzinny dwulokalowy.

Ogłoszenie prywatne – proszę, aby nie dzwonili pośrednicy nieruchomości.

Polecam i zapraszam do kontaktu. Tel. 503 050 405