Sprzedam działkę budowlaną okolice Sielachowskich

Sprzedam bezpośrednio 6 działek z Warunkami Zabudowy jednorodzinnej w super lokalizacji - Wasilków, ul. Nadawki (od strony miejscowości Sielachowskie, od strony DK8) , wokół dużo terenów zielonych oraz rzeka.

 

Jesteśmy przed podziałem geodezyjnym, więc w obecnych warunkach wielkość działki jest do ustalenia, jesteśmy w stanie ustalić powierzchnię i szerokość działki indywidualnie z każdym kupującym. Cena podlega rozsądnej negocjacji.

 

Wstępna propozycja podziału to:

 

1. działka to ok. 28 m x 29 m powierzchnia ok. 928 m2 plus udział 1/8 w drodze wewnętrznej cena 319 000 zł

2. działka to ok. 24 m x 29 m powierzchnia ok. 696 m2 plus udział 1/8 w drodze wewnętrznej cena 249 000 zł
3. działka to ok. 24 m x 29 m powierzchnia ok. 696 m2 plus udział 1/8 w drodze wewnętrznej cena 249 000 zł

4. działka to ok. 24 m x 29 m powierzchnia ok. 696 m2 plus udział 1/8 w drodze wewnętrznej cena 249 000 zł
5. działka to ok. 24 m x 29 m powierzchnia ok. 696 m2 plus udział 1/8 w drodze wewnętrznej cena 249 000 zł

6. działka to ok. 24 m x 29 m powierzchnia ok. 696 m2plus udział 1/8 w drodze wewnętrznej cena 249 000 zł

 

Parametry warunków zabudowy:

1.     Zabudowa jednorodzinna

2.     Wskaźnik powierzchni zabudowy, także po podziale działek 0,25 tj. 25% powierzchni działek.

3.     Należy uwzględnić powierzchnię biologicznie czynną i rekreacyjno-wypoczynkową bez narzutu %

4.     Szerokość elewacji frontowej 14 m (+/- 20%)

5.     Wysokość okapów na elewacji frontowej od 2,5 do 5,0 m

6.     Wysokość kalenicy 8,0 m

7.     Dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25odo 45o(nie uwzględnia się lukarn, wejścia, tarasy, garaże)

Media:

- Warunki przyłączeniowe bez problemu PGE ustawi skrzynkę.

- Woda własna studnia lub z projektowanej sieci miejskiej w ul. Nadawki (nr projektu w-851.22)

- Ścieki szambo lub z projektowanej sieci miejskiej w ul. Nadawki (nr projektu ks tł-851.22)

- Gaz na warunkach określonych przez PGNiG – ok. 700 m od działki

 

Teren suchy, na działce żwir.

Dojazd:
- Dojazd do działki samochodem jest możliwy poprzez asfaltowy dubler drogi krajowej i dalej drogą wewnętrzną.

- Rowerem poprzez ścieżkę rowerową, która prowadzi aż do Centrum sąsiedniego Białegostoku.

- Świetny dojazd liniami autobusowymi numer 102, 122 i 132 (przystanki w obu kierunkach około 300 metrów od działki).

Lokalizacja:

- 6 km do Rynku Kościuszki, Centrum Białegostoku (5-7 minut samochodem).

- 300 m do plaży,

- 700 m do granicy Białegostoku,

- 1 km do Lasu Pietrasze (dużo szlaków pieszych i rowerowych),

- 4 km do Biedronki.

- 3 km do osiedla Dolina Cisów (świetny odcinek na spacer) na drugim końcu ulicy Nadawki, gdzie znajduje się żłobek, przedszkole, Żabka, Top Market, apteka, place zabaw, bistro, przychodnia rodzinna.

- 2,5 km do przedszkola oraz szkoły podstawowej w Jurowcach (klasy 0-3).

NIE ZGADZAM SIĘ na kontakt agencji oferujących pomoc w poszukiwaniu klienta na tę nieruchomość! Wyjątek może stanowić sytuacja, w której agencja ma zdecydowanego klienta chcącego zakupić wyżej opisaną nieruchomość, gotowego do przystąpienia do aktu notarialnego (po wcześniejszym zaakceptowaniu przeze mnie prowizji od ceny, która zostanie opłacona z kwoty otrzymanej za działkę, a umowa pośrednictwa będzie podpisana na równi z umową przedwstępną). Umowy podpisane wcześniej oraz umowy na wyłączność nie wchodzą w grę.