Sprzedam dwie piękne działki razem obok siebie

Sprzedam dwie działki znajdujące się obok siebie w tzw. granicy, w bardzo ładnym miejscu, tylko obydwie razem. W sumie działki mają powierzchnię 3813 m2. Od ulicy głównej Leśnej utwardzonej nowej drogi, w której znajdują się wszystkie media - wodociąg, kanalizacja, energia, obydwie działki razem mają szerokość ok. 27 m, z obszernym wybrukowanym wjazdem na działkę nr 110. W 2021 roku geodeta wznowił znaki graniczne, dokładnie ustalono przebiegające granice. Działka nr 110 jest przeznaczona do przekształcenia na budowlaną, jesteśmy w fazie studium MN teren zabudowy mieszkaniowej, na etapie oczekiwania na zmianę w planie zagospodarowania przestrzennego. Wyjątkowo bardzo ładnie położona, bez względu na porę roku, przy pięknej, zielonej, cichej ulicy, jednocześnie blisko centrum miasta około 1 km. Na terenie gminy około 3 km od działek znajduje się piękne miejsce do wypoczynku i rekreacji, zbiornik wodny tzw. Patyki. Naokoło las, działki z trzech stron zalesione, osłonięte, po bokach z dwóch stron ogrodzone. Cały front działek od ulicy nowe ogrodzenie, brama furtka jak na zdjęciach. W bezpośrednim sąsiedztwie przy ulicy znajdują się nowe budynki mieszkalne całoroczne. Drzewostan z przewagą sosny i brzozy oraz dębów, cisza spokój, świeże powietrze, śpiew ptaków. Piękny teren, doskonale nadający się na rekreację, z ogromnym potencjałem, z nową infrastrukturą w zasięgu ręki. Pierwsza działka oznaczona nr 110 obręb 2, miasto Zelów, ul. Leśna 90 o powierzchni 2090 m2, o wymiarach 15m na 146m. Zgodnie z aktualnie wydanym dokumentem, to teren upraw polowych i ogrodniczych z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej (patrz załącznik scan). W chwili obecnej działka posiada wyłączenie z produkcji rolnej tzw. odrolnienie o pow. 205 m2 celem utwardzenia terenu pod pojemniki na odpady komunalne, utwardzenie terenu na dojazd oraz pod altanę ogrodową do 35 m2. Druga z kolei działka granicząca z poprzednią to działka o nr 111 obręb 2 miasto Zelów o powierzchni 1720 m2, o wymiarach 12m na 148m. Zgodnie z wypisem i wyrysem z miejscowego planu zagospodarowania jest to teren lasu wraz z obiektami i urządzeniami gospodarki leśnej. Tylko pięćdziesiąt kilometrów od Łodzi, dojazd s-ką zajmuje zaledwie 40 minut - zapraszam do rozmów i obejrzenia. Na wskazany adres mailowy mogę przesłać dodatkowe zdjęcia, ponieważ te udostępnione na stronie, nie odzwierciedlają w rzeczywistości uroku miejsca oraz działek. Nieruchomości wolne są od długów i obciążeń. Nie jest możliwa sprzedaż jednej z działek, jedynie obydwu razem. Działki cały czas drożeją, dlatego też z pewnością jest to dobra inwestycja. Poważnie zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny 608358319. Cena obydwu działek 184000 - sto osiemdziesiąt cztery zł. tj. tylko 48 zł za m2.