Sprzedam dom w zabudowie szeregowej

Dzień dobry,

Mam na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej przy ulicy Mazowieckiej.

Wybudowany w 2001 roku, 3 kondygnacje, w tym parter gdzie znajduje się część gospodarcza oraz jeden pokój użytkowy, pierwsze piętro z dużą przestrzenią otwartą oraz kuchnią, tutaj znajduje się również garderoba, którą można przerobić na toaletę. Na drugim piętrze znajduje się łazienka i 3 pokoje, które można wykorzystać jako sypialnie lub w dowolny inny sposób. Dodatkowo znajduje się tu użytkowe poddasze, ok. 20 metrów (nie wlicza się w metraż przestrzeni użytkowej), widoczny na zdjęciu. Jest tu również strych, który można wykorzystać typowo jako składzik.

Podłogi na całej przestrzeni są drewniane (poza parterem, gdzie są położone kafle), tylko raz cyklinowane, także nie trzeba ich od razu wymieniać, można ponownie cyklinować. Schody dębowe, parkiet na 1 piętrze - dąb, na drugim piętrze - jesion. 

Jeśli chodzi o media, jest podpięty prąd, woda zimna, kanalizacja. Woda jest ogrzewana za pomocą pieca olejowego, (istnieje możliwość zmienienia w nim palnika na gazowy), tak samo ogrzewanie - za pomocą pieca. Średnio przy obecnych cenach oleju opałowego koszt ogrzania domu zimą i wody, to 6000 zł rocznie. Gaz aktualnie czerpiemy z butli podłączonej do kuchenki, ale istnieje możliwość podciągnięcia instalacji gazowej pod dom. Mały problem jest w internetem, żaden dostawca nie podciąga wewnątrz osiedla światłowodu. Jednak świetnie ten problem rozwiązuje internet mobilny. Aktualnie korzystamy z T-Mobile, transfer deklarowany 60 Mb/s, ale czasem dochodzi nawet do 100. Można pracować zdalnie, sam tak robię :).

Na pierwszym piętrze działający kominek.

Garaż jest wyposażony w kanał, tak więc idealne rozwiązanie dla majsterkowicza. Minusem jest, że nie wejdą raczej do niego duże współczesne SUVy. 

Dom nie wymaga natychmiastowego wkładu dodatkowego w celu remontu, jednak warto rozważyć w przyszłości inwestycje w postaci wymiany lub renowacji okien (nigdy nie były wymieniane), czy pokrycie elewacji nową strukturą, gdyż aktualna miejscami odpada). Poza tym, ewentualne niewielkie niuanse związane z codziennym użytkowaniem domu, wedle preferencji.

Dom jest w świetnej lokalizacji. 10 minut pieszo od dużych sklepów, czy dworca kolejowego. 15 minut spacerem do rynku czy parku. Okolica jest cicha i spokojna, z jednej strony ogródki działkowe, z drugiej osiedle, także nie ma żadnych hałasów z ulic. Jednocześnie łatwy wyjazd, gdyż zaraz obok główna al. Rataja. Sąsiedzi spokojni, nie hałasują, imprezy raczej sporadycznie raz na kilka miesięcy.

Do domu przynależy również kawałek ziemi, na którym można prowadzić ogród warzywny, lub zagospodarować na kawałek rekreacyjny.

Znaczna część wyposażenia zostaje. Całe wyposażenie kuchni (meble + duże AGD - kuchenka, lodówka), czy łazienek, sprzęt nie starszy niż 3 lata, tak więc nie będzie wymagał wymiany.

Idealne miejsce dla dużej rodziny, lub pary, która takową chce założyć :).

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, lub zaproszę na oglądanie. Ze względu na nieregularne godziny pracy, jest możliwe, że nie będę odbierał telefonu, wówczas proszę o SMS, oddzwonię, jak tylko będę mógł.

Możliwe do wprowadzenia się od kwietnia tego roku.

Pozdrawiam.