Sprzedam dom w Lubaniu!!!

Przepiękny dom w okolicach Lubania

 

Prezentuję Państwu do sprzedania nieruchomość zabudowaną przepięknym domem wolnostojącym, położoną w spokojnej cichej okolicy, z dala od zgiełku miejskiego, w otoczeniu zieleni. Nieruchomość położona w niewielkiej odległości od Lubania (15 km), w miejscowości Kałużna.

Dom piętrowy, ze strychem, częściowo podpiwniczony.

Pomieszczenia na parterze:

Wchodząc od frontu przez ganek wita nas przestronny korytarz, następnie jasna i przestronna kuchnia, z której przechodzimy do pokoju z kominkiem. Na parterze znajduje się kolejny, niewielki pokój oraz łazienka z wc.

Po prawej stronie znajdują się schody prowadzące na I piętro.

Piętro:

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy pokoje, do  własnej aranżacji i wykorzystania.

Strych to otwarta przestrzeń, nad całym budynkiem.

Jest to zdecydowanie wyjątkowa nieruchomość posiadająca swój nieodparty urok, którego nie doświadczymy nigdzie indziej.

 

Budynek po remoncie kapitalnym!!! Utrzymany w dobrym stanie technicznym.

Wyposażony w instalacje:

- elektryczną,

- wodną (własne ujęcie wody z hydrofowem),

- kanalizacyjną (szambo bezodpływowe),

- grzewczą – centralne ogrzewanie, kocioł dwufunkcyjny na propan - butan. Zbiornik o pojemności 2.700 l zamontowany na terenie działki.

 

Na posesji znajduje budynek gospodarczy o powierzchni około 52 m2, wykorzystywany jako garaż oraz pomieszczenie składu drewna.

Dojazd drogą asfaltową.

 

Ogromną zaletą oferowanej działki jest jego doskonała lokalizacja, ponieważ daje możliwość przebywania w pięknej naturze z jednoczesnym, dość szybkim dojazdem do miast:  Gryfów Śląski -  5 km, Lubań – 15 km, Leśna – 12 km. W pobliżu przejście graniczne z Czechami Miłoszów – Srbska oraz Niemcami – Zgorzelec – Goerlitz.

Okolice są cennymi terenami rekreacyjnymi. Największą atrakcją okolic jest Zamek Czocha (ok. 2 km) oraz zbiorniki: Jezioro Leśniańskie i Jezioro Złotnickie. Nieopodal znajduje się także Zamek Rajsko oraz Zamek Świecie. W niewielkiej odległości tereny wypoczynkowe (Świeradów Zdrój) i narciarskie: Szklarska Poręba, Jakuszyce.

Zgodnie z zapisem zwartym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Olszyna, przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest na łącznie wszystkie lub jedna z wymienionych funkcji, przy spełnieniu wymogów i zasad funkcjonalnego zagospodarowania działek, wynikającego z sąsiedztwa tych funkcji i zachowania standardów jakości środowiska jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej:

- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- zabudowa zagrodowa – obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia (budowle), służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno – spożywczemu, z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

 

Gorąco zapraszam na prezentację.

CENA DO MIŁEJ NEGOCJACJI!!

 

Klientom zapewniam pełną obsługę transakcji. Oferuję pomoc w sprawdzenie zdolności kredytowej, uzyskaniu kredytu, niezbędnej dokumentacji, oraz wybór dogodnego ubezpieczenia. Możesz skorzystać z naszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej również wtedy, kiedy nie nabędziesz nieruchomości za naszym pośrednictwem.

 

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy Beata Stołecka licencja nr 9225. Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego lecz ma charakter informacyjny.