Sprzedam dom Kotowice gmina Siechnice

Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 208,27 m2 (powierzchnia netto zamkniętych części budynku 167,50 m2) na działce 1065 m2.

Parter:

- pokój dzienny z jadalnią 25,2 m2

- kuchnia 7 m2,

- przedsionek 2,5 m2,

- pokój 12,7m2,

- hol 14,8 m2,

- łazienka 3,4 m2,

- spiżarnia 3,5m2,

- kotłownia 7,2 m2,

- garaż 21,7 m2.

Piętro (wg powierzchni netto):

- sypialnia 16,3 m2,

- sypialnia 13,2 m2,

- sypialnia 12,9 m2,

- łazienka 4,8 m2,

- garderoba 4,2 m2,

- hol 8,7 m2,

- schody 5,8 m2.

Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie dachu wełną mineralną gr. 20 cm.  Ściana dwuwarstowa murowana z pustaków betonu komórkowego o gr. 24 cm, ocieplona steropianem gr. 12 cm. Izolację podłogi stanowi warstwa styropianu gr. 8 cm. Okna i drzwi balkonowe pcw. Okna połaciowe drewniane. Ogrzewanie i ciepła woda piec na pelet, dodatkowo wymiennik na ciepłą wodę. Ogrzewanie podłogowe salon, jadalnia, kuchnia, łazienki. W salonie znajduje się kominek. Wentylacja rekuperator. Biologiczna oczyszczalnia ścieków. Zagospodarowany ogród z rozprowadzonym nawodnieniem. Rolety zewnętrzne na parterze. Taras o powierzchni ok. 50 m2 z zadaszeniem automatyczna markiza. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.

Kotowice dobrze skomunikowane z Wrocławiem:

·      2 km od nieruchomości stacja pkp. Dojazd do stacji Wrocław Główny 16 minut.

·      Komunikacja gminna dojazd do Wrocławia z przesiadką w Siechnicach. Przystanek 300 metrów od nieruchomości.

W miejscowości jest szkoła podstawowa, 300 metrów od nieruchomości.

Kotowice są malowniczo położone, okolica obfituje w zielone tereny, lasy i starorzecze Odry (jeziora: Panieńskie, Dziewicze i Kotowicko), co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Można tu cieszyć się świeżym powietrzem, pięknymi widokami (wieża widokowa) i doskonałymi warunkami dla aktywnego wypoczynku. Miłośnicy pieszych wędrówek i rowerowych przejażdżek mają do dyspozycji liczne trasy. Ponadto pobliskie lasy i jeziora są doskonałym miejscem do spacerów i relaksu na łonie natury.