Sprzedam Dom Jednorodzinny w Rudce - Stan Surowy

Do sprzedaży dom jednorodzinny położony w miejscowości Rudka położonej niedaleko Sieniawy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej, bardzo dobry dojazd do Przeworska, Jarosławia, Leżajska- odległość ok 4 km od Sieniawy.

Powierzchnia użytkowa domu: około 170 m2 (Parter i piętro)
Powierzchnia działki: 3800m2 (38ar)

W skład parteru wchodzi:
- Kuchnia otwarta na salon

- Salon otwarty z jadalnia

- Spiżarka obok kuchni

- Kotłownia

- Łazienka

- Wiatrołap

- Schowek pod schodami

W skład piętra wchodzi:
- 4 Pokoje

- Łazienka

- Duzy przedpokój

Strych:
- Jest to duża powierzchnia która może być przeznaczona na użytek mieszkalny (około 80m2). Klatka schodowa betonowa jest od parteru aż po strych. Jest możliwość oddzielenia i zagospodarowanie jako cześć nie użytkowa poprzez postawienie ścianki na klatce schodowej.

Sprzedawany dom wybudowany był w około 1988r. i składa się z parteru, piętra i dużego strychu. Dom nigdy nie był użytkowany w celach mieszkaniowych tylko jako magazynek. Jak można zauważyć posiada zamontowane okna drewniane które zostały zamontowane po wybudowaniu. Z uwagi ze okna są stare dom jest sprzedawany jako stan surowy otwarty.

W roku 2014 w domu została wykonana nowa więźba dachowa wraz z nowa blachodachówka (blachodachówka modułowa Rukki Finnera), ocieplone i wykończone kominy (wstawiona rura CO dla pieca gazowego), zamontowane okna dachowe z przeznaczeniem na użytek strychu jako cześć mieszkalna. Została również docieplona i wykończona podbitka dachowa w stali i kolorze złoty dąb.

W tym samym roku w domu została przeprowadzona modernizacja parteru, salon został otwarty na jadalnie i kuchnie co sprawiło ze dom stal się bardziej praktyczny.

W planach było jeszcze dobudowanie garażu dwustanowiskowego co jest pokazane na planach z dodatkowymi wejściami od strony kotłowni i wiatrołapu. Garaż nie powstał ale przekazuje informacje jak można to rozwiązać w przyszłości. Bądź postawić garaż wolnostojący jako druga opcja obok.

Dom wybudowany jest w technologii pustak żużlowy (600x240x240) plus bloczek silikatowy (250x220x150), pomiędzy ścianami jest 50mm szczelina powietrzna w celu poduszki termicznej. Wszystkie stropy betonowe monolit.

Działka jest uzbrojona w media woda, prąd, gaz, telefon, światłowód (z przodu działki od głównej drogi). Instalacja gazowa jest przyprowadzona i zamontowana na elewacji bez licznika. Dom posiada przyłącze elektryczne, skrzynka z licznikiem i bezpieczniki w środku budynku. Przyłącze telefoniczne również wykonane. Woda jest w działce, wiec bez problemu można się wpiąć. Dom nie posiada szamba ale wielkość działki pozwala na zamontowanie zbiornika a nawet oczyszczalni ścieków.

Światłowód również jest dostępny kwestia wpięcia z infrastruktury.

Całość posesji przeznaczona jest do ogrodzenia co daje możliwość wykonania bramy wjazdowej z wjazdem bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej.
W pobliżu: szkoła podstawowa, kościół, przystanki autobusowe i sklep.

ATUTEM TEGO DOMU JEST MOZLIWOSC URZADZENIA GO WE WLASNYM STYLU CZY Z UWAGI NA WIELKOSC I TYP OKIEN, INSTALACJE ELEKTRYCZNA CZY RODZAJ OGRZEWANIA.

CENA: 320tys zł (Oczywiście cena podlega negocjacji po obejrzeniu nieruchomości)

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA.

Kontakt:
Kamil Przeszło – 502949124

Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.