Sprzedam dom- bliźniak w Nowych bielicach

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 117m2. na obrzeżach Koszalina/ Nowe Bielice.
Na parterze salon o powierzchni 34,2 m, kuchnia 17,65 + pomieszczenie gospodarcze około 2m, przedsionek 4,9m , łazienka 3,87m, na piętrze 4 pokoje o powierzchni 9,24m 11,02m , 11,62m, 11,78m łazienka 4,45m oraz przedpokój wraz z powierzchnia klatki schodowej 9,59m. W budynku strych o powierzchni około 45m, który można zaadoptować wg potrzeb.

Budynek oddany do użytku w 2017r,, ściany zewnętrzne z bloczków kratowych o grubości 25cm, ocieplone styropianem 15cm, ściany wewnętrzne bloczki gazobetonowe, strop żelbetowy, kominy ceramiczne.
W 2021 r budynek przeszedł termomodernizację, w zakresie :
-wymieniona okien na trzyszybowe z ciepłym montażem, nawietrzakami i roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi ( na parterze)
- wymiany drzwi wejściowych na antywłamaniowe Marki Gerda,
- docieplenie stropu – 45 cm wełny mineralnej,
- modernizację dachu,
- montaż turbowentylatorów na kominach wentylacyjne
Dzięki czemu całoroczny koszt ogrzewania wraz z grzaniem wody za ostatni rok wyniósł niecałe 2000zł, przy temperaturze wewnątrz 22 stopnie. Dom jest bardzo ciepły, pomieszczenia ze względu na duże okna są bardzo widne.
W 2021r Na dole wymienione podłogi na panele i gres, w 2023r podłogi wymieniona na piętrze na panele, w dwóch pomieszczeniach wykładzina. Panele marki Eeger, z 20 letnią gwarancją, montowała firma Komfort. Na ścianach i sufitach zamontowana sztukateria i tapety zakupione w sklepie Zona w Koszalinie.

Budynek ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym marki De Dietrich, na dole ogrzewanie podłogowe dodatkowo w kuchni i łazience zamontowane kaloryfery, na piętrze w pokojach kaloryfery, na przedpokoju ogrzewanie podłogowe, w łazience ogrzewanie podłogowe i kaloryfer.
Na podłogach panele oraz terakota, drzwi wewnętrzne koloru białego marki Invado.
Działka o powierzchni 0,0324ha za wszystkich stron ogrodzona, na froncie ogrodzenie stalowe marki Konsport z bramą uchylną oraz furtka z multisłupkiem- z domofonem, pozostałe ogrodzenie drewniano- kompozytowe, w ogrodzie domek drewniany oraz drewutnia, posadzona trawa i liczne nasadzenia- krzewy owocowe, kwiaty, drzewa a wzdłuż płotu tuje. Taras w formie drewnianej pergoli o powierzchni 15m wraz z miejscem na grilla gazowego. Na ogrodzie zamontowane zraszacze ogrodowe, które włączają się zgodnie z wybranym programem działania. Ogród na stronę południowo- zachodnią, dzięki czemu w wiosne/lato słońce jest od godz 12 praktycznie do zachodu słońca.
Budynek po przeglądach- instalacji gazowej – styczeń 2024 oraz instalacji elektrycznej kwiecień 2023r.
W 2023r zamontowany kominek żeliwny marki Jotul 373, który dodaje fajnego klimatu i jest w stanie ogrzać większą część domu. Możliwość sprzedaży domu wraz z meblami. Dom nie jest obciążony cesją.
Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta, ze względu na bliskość węzłów komunikacyjnych drogi S6 i S11, szkoła/ przedszkole w odległości 2 km. 

Cena podlega negocjacji, zaproponuj swoją cenę, rozważymy każdą propozycję.