Sprzedam część kamienicy. Al. Jerozolimskie 27

Przedmiotem oferty sprzedaży bezpośredniej jest nasza nieruchomość położona przy Al. Jerozolimskich 27.

Nieruchomość, objęta wspólną (z drugim współwłaścicielem budynku i współużytkownikiem wieczystym Bank) księgą wieczystą KW nr WA4M/00142486/2 , opisaną w Sądzie Rejonowym dla Miasta Warszawy Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych, na którą składają się:

·         udziały (26,95%) we współużytkowaniu wieczystym działki gruntu, nr 9 z obrębu 5-05-02 o obszarze 437 m2 oraz

·         udziały we współwłasności usytuowanego na niej budynku o  kubaturze 11.300m3 , zakres współwłasności ustalony jest  w udziałach, którym odpowiadają konkretne lokale i ich powierzchnie użytkowe:

o   parter lokal o pow. 200 m2 w tym 144m2 bezpośrednio na parterze plus pełnoprawna antresola o pow. 30-60m2 – choć teraz wyburzona), zajmowany obecnie przez poważną instytucję finansową,

o   całe IVp budynku (łącznie z Vp. 321m2 powierzchnia z aktu albo powierzchnia z operatu 344m2), lokal obecnie wolny (wcześniej zajmowany przez Szkołę Językową. Istnieje opcja wynajmu tej powierzchni do momentu sprzedaży lub umowa master lease).

o   2 pokoje na Vp

o   piwnice 55m2 ( wskazane na podstawie porozumienia ze współwłaścicielami budynku).

Współpraca z doświadczonymi pośrednikami możliwa.