Sprzedam bezpośrednio dom - od zaraz, pompa ciepła

Sprzedamy bezpośrednio dom położony w miejscowości Witkowice (19km od Częstochowy).

Dom wykończony pod klucz do wprowadzenia w przeciągu miesiąca.

W cenie znajduje się projekt wnętrz wraz z wykonaniem w standardzie przedstawionym na wizualizacji (możliwość dokonania zmian). Dodatkowo w budynku od 11.2023 została założona gruntowa pompa ciepła niemieckiej firmy Stiebel Eltron (100 tys. zł)

Opis wykończenia:

- Materiał - pustak ceramiczny – Max Kozłowice

- Mury zewnętrzne - ocieplenie styropianem 20cm

- Poddasze docieplone wełną szklaną ISOWER - Dwie warstywy 15 cm + 10 cm

- Okna - 3 szybowe z systemem WK2 (antywyważeniowy) firmy Oknoplast - niski współczynnik  przenikalności

- Okna 3 szt. dachowe firmy Velux.

- Dachówka ceramiczna glazurowana-angobowana firmy Creaton.

- Tarasowe przesuwne firmy Oknoplast - HS bez progowy

- Schody dębowe z tralkami ze stali nierdzewnej

- Skosy poddasza: płyta OSB mocowana na stelażu, wykończona płyta karton gips. podwójna warstwa przeciw pękaniu.

Tynki cementowo-wapienne wykończone cienką warstwą gładzi gipsowej firmy KNAUF - gładz była położona w czerwcu 2018 roku. Pomalowana farbą lateksową- zmywalną.

- Drzwi od kotłowni firmy Gerda antywłamaniowe

- Drzwi frontowe drewniane z witryna

- Drzwi wewnętrzne na wymiar drewniane z przeszkleniem

Schody dębowe z tralkami ze stali nierdzewnej

Parapety wewnętrzne są marmurowe.

- Ogrzewanie: POMPA CIEPŁA gruntowa. Cała powierzchnia parterowa ogrzewana podłogowo + stryszek + łazienka na poddaszu. Sypialnie ogrzewane grzejnikami + dwa grzejniki żeberkowe w łazienkach.

- Instalacja elektryczna - 48 obwodów elektrycznych (max 5 gniazdek na jednym obwodzie)

- Instalacja alarmowa - 8 czujek ruchu (satel aqua plus) + manipulator (INT-LCD) + Sygnalizator - zewnętrzny (Satel 4001) + Centrala alamowa (Integra 128WL)

- Instalacja SAT/TV - 6 gniazd telewizyjnych

- Instalacja Ethernetowa - 6 gniazd internetowych

- Instalacja pod odkurzacz centralny - 4 gniazda

- Dom jest wyłożony w około kostka (opaska+ schody wejsciowe + schody z wejściem do kotłowni + taras) brukowa firmy Drewbet (100mkw).

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy pod miastem (15 km do granicy Częstochowa-Wyczerpy). Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie przestrzeń, prywatność, obcowanie z naturą. Budynek został wybudowany dla osób doceniających solidność budownictwa (to nie jest oferta od dewelopera). Do wybudowania zostały użyte najlepsze jakościowo materiały budowlane i wykończeniowe. Każdy etap budowy jest udokumentowany zdjęciami oraz fakturami zakupu.

Działka usytuowana jest w miejscowości Witkowice (gmina Kłomnice). Powierzchnia działki wynosi 2000 m2. Istnieje możliwość dokupienia działki z tyłu domu o pow. 3000 m2 na której znajduje się staw. Dom znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy pod lasem.

W odległości ok. 1km znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy oraz komunikacja publiczna.

Budynek wykończony jest w 100% (można zamieszkać od zaraz), absolutnie nie wymaga żadnego nakładu finansowego.