Idź do strony głównej
Lokal użytkowy na sprzedaż
Rynek wtórny
Biura na sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Zachód
Arkońskie-Niemierzyn
Sprzedam atrakcyjny parter budynku / bezpośrednio
Sprzedam atrakcyjny parter budynku / bezpośrednio

Sprzedam atrakcyjny parter budynku / bezpośrednio

2 894 270 zł
ul. Wszystkich Świętych 39, Arkońskie-Niemierzyn, Zachód, Szczecin, zachodniopomorskie
9 500 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
304,66 m²
Przeznaczenie
biurowy, przemysłowy, handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
oddzielny obiekt
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Obsługa zdalna
tak
Rynek
wtórny
Certyfikat energetyczny
A+

Opis

Sprzedam atrakcyjny parter budynku składający się z 3 lokali użytkowych oraz kotłowni. Całość o powierzchni 304,66 m2.

  • Lokal nr 1 - 74,09 m2 wraz z kotłownią 
  • Lokal nr 2 - 193 m2 
  • Lokal nr 3 - 37,57 m2

Rok budowy 1996, elewacja ocieplona i odświeżona (2014), dach po remoncie (2019). Liczniki i podliczniki na konkretne lokale. Ogrzewanie gazowe rozliczane wg metrażu. Lokale na bieżąco remontowane, utrzymywane w dobrym stanie przez najemców oraz właściciela. Okna plastikowe w dobrym stanie. Media - gaz, prąd, kanalizacja, światłowód.


Do całego budynku przynależy podwórko z miejscami parkingowymi na 7 samochodów.

Polecam budynek ze względu na położenie - bliskość centrum, dobry dojazd, atrakcyjna okolica, duże osiedle. Na piętrze dwóch właścicieli - lokal biurowo-usługowy oraz mieszanie prywatne.


Budynek idealny pod lokatę kapitału. Wszystkie lokale obecnie z najemcami (Lokal nr 1 - gabinety ogólnorozwojowe dla dzieci i dorosłych / Lokal nr 2 - od 15 lat punkt przedszkolny / Lokal nr 3 - od 10 lat zakład krawiecki). Najmy długoterminowe z okresami wypowiedzenia od 3 do 6 miesięcy. Każdy lokal posiada własną księgę wieczystą. Solidni i terminowi najemcy. 

——

Istnieje również możliwość zakupu pojedynczych lokali osobno, wówczas ceny na lokale wynoszą:
Lokal nr 1 - 10 000 zł / m2
Lokal nr 2 - 9900 zł / m2
Lokal nr 3 - 10 500 zł /m2

----

Bezpośrednio od właściciela. 

Zapraszam do rozmów i negocjacji.

Informacje dodatkowe

Rok budowy
1996
Media
prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Informacje dodatkowe
parking

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.