sprzedam 3pok/ 72m2/ balkon/ piwnica-strych/ klima

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie z balkonem, strychem oraz piwnicą.

Mieszkanie rozkładowe 72 m2. znajduje się przy ul. Barlickiego, na 4 piętrze w pięknej poniemieckiej kamienicy z 1920 r. Kamienica po generalnym remoncie, usytuowana w sąsiedztwie Parku Edyty Stein i Parku Stanisława Tołpy.

Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny jak i dla inwestora. Doskonała komunikacja z całym miastem, kilka minut do przystanku autobusowego, tramwajowego, dogodny dojazd na wrocławskie uczelnie.

MIESZKANIE:

Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem i umeblowaniem. W pokojach na podłogach deski, w pozostałych pomieszczeniach kafle. Nowe okna plastikowe wraz z roletami zewnętrznymi. Mieszkanie jest bardzo przyjemne, jedynie czego wymaga, to delikatnego odświeżenia i personalizacji przestrzeni.

UKŁAD :
- salon z wyjściem na balkon.
- pokój 1
- pokój 2
- osobna kuchnia
- łazienka z prysznicem i wc
- piwnica 7m2
- strych (możliwość adaptacji części strychu nad całym mieszkanie)
- wysokość mieszkania 2,88 m,

Budynek po remoncie w 2022r, dach, klatka schodowa czysta zadbana, elewacja pięknie odrestaurowana i ocieplona, zadbane i zrewitalizowane podwórko.

KOSZTY:
Cena 765 tyś. zł
*Czynsz do wspólnoty :700zł/m-c wraz z funduszem remontowym.
* Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
* Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.

* KONSULTACJE ARCHITEKTA GRATIS !

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest na wrocławskim Ołbinie, który w ostatnich latach cieszy się ogromnym uznaniem. Osiedle sąsiaduje z Placem Grunwaldzkim, Ostrowem Tumskim oraz zaledwie kilka minut spacerem z Wyspą Słodową.
Blisko tereny rekreacyjne, wypoczynkowe, ścieżki rowerowe, Park Edyty Stein oraz perła Ołbinu rozległy Park Stanisława Tołpy, gdzie można spędzać wolny czas, zrelaksować się na łonie natury.
Na Ołbinie znajdują się również liczne Skwery np.: Skwer Ludzi ze znakiem P.
W niedalekiej odległości znajduje się Ogród Botaniczny. Na każdym kroku można spotkać piekarnie, warzywniaki, restauracje, miejscowe bary i oryginalne piwiarnie oraz cukiernie rzemieślnicze.
Blisko tereny rekreacyjne nad Odrą, wypoczynkowe, ścieżki rowerowe, dla biegaczy i Beach Bar - Prosto z Mostu nad Odrą.

Świetne połączenie z każdym rejonem miasta, dojazd do Rynku lub Placu Grunwaldzkiego zajmuje ok 10 minut.
Autobusy: 106,115,128,246,315,904, 914,924, A,N
Tramwaje: 1,4,13,16

W niedalekiej odległości:
- paczkomat - tuż pod bramą,
- sklepy spożywcze, Dino, Biedronka, Auchon
- fryzjer, salony kosmetyczne,
- przychodnie,
-Szkoły, Przedszkola, żłobki,
- Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Akademia Wychowania Fizycznego, Uniwersytet Przyrodniczy,
- Ogródki działkowe ROD,
- Beach Bar - Prosto z Mostu,
-Orlen itp

Dlaczego tu?

Ołbin to jedna z najpopularniejszych części Wrocławia, ze względu na bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę, szeroki dostęp do edukacji , idealne miejsce do wychowywania dzieci, tereny rekreacyjne, parki, place zabaw oraz dogodny dojazd w każde miejsce miasta.
Dostęp do wszystkiego co powoduje, że życie staje się wygodne, mając wszystko pod ręką.

Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania :)

Bartosz Huk
T: 880 085 555
Anna Huk
T: 690 905 555

Nie wyrażam zgody na kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia i fotografii. Będzie to traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.