Spokojna okolica, dużo zieleni, las, garaż

Do sprzedaży dom wolnostojący z garażem o powierzchni całkowitej 160,77 m2, powierzchni użytkowej 141,51 m2 znajdujący się w miejscowości Grajów (gmina Wieliczka).

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy stanu surowego otwartego wraz z przyłączem mediów. Dom o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń składa się z dwóch kondygnacji oraz strychu. Duże przeszklenia w salonie powodują dobre doświetlenie części dziennej.

Na parterze znajduje się:

• przestronny salon z jadalnią i wydzielonym miejscem na kuchnię o powierzchni 37 m2,


• osobny pokój który może służyć jako gabinet albo pokój dla gości,


• łazienka,


• przedpokój wraz z garderobą,


• garaż jednostanowiskowy z kotłownią

Na Piętrze wydzielone zostały:

• główna sypialnia z garderobą i balkonem,


• dwie osobne sypialnie


• łazienka


• pralnia

CECHY NIERUCHOMOŚCI:

• technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 25 cm


• ściany wewnętrzne działowe - pustak ceramiczny 11,5 cm


• ławy fundamentowe żelbetowe


• ściany fundamentowe żelbetowe, izolacja termiczna XPS o grubości 15 cm, izolacja przeciwwilgociowa


• pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny


• podłogi: wylewki cementowe i izolacja podłogi na parterze styropian


• dojazd drogą gminną


• media na działce: woda, prąd i gaz

Po zakupie jest możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego. 

DZIAŁKA:
Całkowita powierzchnia działki to 29 arów, z czego ponad połowę stanowi płaski teren, idealny do zagospodarowania ogrodu. Pozostała część działki, jest zalesiona o delikatnym spadku, co dodaje uroku temu miejscu oraz zapewnia prywatność i intymność. Zadrzewiona część działki stwarza naturalny ekosystem, który przyciąga różnorodność ptaków i dzikiej fauny, tworząc idealne warunki do relaksu i obcowania z naturą.
Teren działki jest nieregularny, co daje możliwość kreatywnego zagospodarowania przestrzeni według własnych preferencji. Wkoło inwestycji dużo terenów zielonych. Cicha i spokojna okolica.

LOKALIZACJA:
Miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Wieliczka - 9 km od Wieliczki.
W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości:
Chorągwica, Raciborsko, Dobranowice, Gdów, Rudnik.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia w otoczeniu natury! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości.